签订房屋租赁合同的注意事项:1、了解清楚双方当事人的情况;2、住房具体情况住房的具体位置;3、住房用途主要说明以下两点;4、租赁期限;5、租金的付款方式;6、住房修缮责任;7、住房状况变更;8、转租的情况;9、违约的责任;10、租赁合同的变更和终止。
最新城市房屋出租协议书
<p>出租方(以下简称甲方)_______ 身份证地址、号码:_______ </p>
<p>承租方(以下简称乙方)_______ 身份证地址、号码:_______ </p>
<p>甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:</p>
<p>一、租赁地点及设施:</p>
<p>1.租赁地址:_______路_______弄_______号_______室;房型规格;居住面积_______平方米;</p>
<p>2.室内附属设施:</p>
<p>a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd</p>
<p>b:家俱:</p>
<p>二、租用期限及其约定:</p>
<p>1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自___年___月___日起至___年___月___日;</p>
<p>2.房屋租金:每月元人民币;</p>
<p>3.付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。</p>
<p>第一次付款计___元人民币;</p>
<p>三、双方责任及义务:</p>
<p>1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;</p>
<p>2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;</p>
<p>3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;</p>
<p>4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;</p>
<p>5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;</p>
<p>6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;</p>
<p>7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。</p>
<p>四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。</p>
<p>本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。</p>
<p>五、其它说明:</p>
<p>(如:入住时的水电煤字数。)</p>
<p>出租方:_______              承租方:_______ </p>
<p>联系电话:_______             联系电话:_______ </p>
<p>签订日期:___年___月___日      签订日期:___年___月___日</p>
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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