如何对经济适用住房的销售价格进行严格监管-法师兄

如何对经济适用住房的销售价格进行严格监管

来源：互联网时间： 2023-05-29 21:13:55 169 人看过

市有关部门从三个方面对经济适用房销售价格进行严格监管。

一是住房“入市”的监控。经济适用住房项目招标时就明确平均销售价格和最高销售价格，销售单位据此，按照门栋制定平均销售价格，报市物价局审核，符合规定的，由市物价局制发核准通知，市房管局核发销售许可证后在网上公布销售价格，一经公布，销售单位不得擅自提高。

二是销售过程监督。经济适用住房一律实行网上销售，市房管局通过网络系统对经济适用住房销售价格进行即时监督。

三是购房人的监督。购房人可以及时便捷的在天津市房地产综合信息网上了解经济适用住房的销售价格。发现所购住房违反公布价格，可以随时进行举报。主管部门受理群众投诉后，及时组织调查、处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

违约金
天津市经济适用住房价格管理办法

关于印发天津市经济适用住房价格管理办法的通知各区、县发展改革委（物价局）、建委，各有关单位：现将《天津市经济适用住房价格管理办法》印发给你们，请遵照执行。二Ｏ一Ｏ年八月二十六日主题词：经济适用住房价格通知天津市经济适用住房价格管理办法第一条为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据国家《经济适用住房价格管理办法》（计价格[2002]2503号）和《天津市经济适用住房管理办法》（津政发[2008]40号）有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于在我市行政区域内经济适用住房的价格管理。第三条本办法所称经济适用住房，是指我市面向低收入家庭销售，享受政府政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的具有保障性质的政策性住房。包括面向普通拆迁家庭的定向销售经济适用住房，为市政公用基础设施建设拆迁、分散平房拆迁建设的定向安置经济适用住房，以及其他面向非拆迁低收入住房困难家庭

2023-04-22

153人看过
经济适用房
上海经济适用房价格如何确定的

一、上海市经济适用房的价格是如何确定的？1、建设项目结算价格结算价格应以保本微利为原则，结算价格由开发建设成本、利润和税金三部分构成。2、销售基准价格共有产权保障住房(经济适用住房)销售基准价格计算公式为：销售基准价格=周边房价×折扣系数。周边房价按共有产权保障住房(经济适用住房)一定时期、一定区域内，新建普通商品住房的市场平均成交价格或市场评估价格确定；折扣系数以本市共有产权保障住房(经济适用住房)的开发建设成本为基础，综合考虑保障对象经济承受能力和周边普通商品住房市场成交价格等因素确定。3、单套销售价格按照销售基准价格和上下浮动幅度确定单套销售价格。单套房的上下浮动幅度，根据楼层、朝向、位置来确定。上下浮动幅度不得超过±10%。以单套销售价格计算的项目住房销售总额，应与以销售基准价格计算的项目住房销售总额相等。共有产权保障住房(经济适用住房)销售价格，由住房保障机构拟订定价方案，经物价

2023-02-10

446人看过
婚姻状况证明
怎样计算经济适用住房价格

一、怎样计算经济适用住房价格购买时的价格结算方法和计算公式，如下：经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。1、价格结算方法购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。2、价格计算公式购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价二、购买经济适用房的流程是什么（一）申请、认定申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请家庭成员各所在单位审核盖章(无单位的，由各所在社区审核、街道确认，并加盖公章)后，送申请家庭所在单位、街道、社区分别予以公示，公示期

2023-05-08

147人看过
经济适用房
经济适用房的价格贵吗

所谓的经济适用住房是指已经列入国家计划，并且是由城市的政府组织的房地产开发企业或者集资建房单位建造而来，以微利的价格向城镇中的中低收入家庭进行出售的住房。经济适用住房是由政府组织统一的公开销售的。下面就为你们讲讲经济适用房的价格贵吗?经济适用房出售税费怎么计算?【经济适用房价格贵吗】在不同的地区，经济适用房的价格是不一样的，但是价格都十分便宜。不过经济适用房很难申请的，建议申请经济适用房还是趁早申请的比较好。经济适用房的价格相对于市场价格而言，是适中的、比较能够适应中低收入家庭的承受能力。经济适用房是一类具有障的性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。申请经济适用房需要达到以下经济适用房的申请条件：必须以家庭的名义申请;申请家庭成员必须包括配偶和子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。家庭

2023-05-05

108人看过

经济适用房
经济适用房离婚时如何分割,经济适用房价格如何计算

经济适用房离婚时如何分割在判断经济适用房是夫或妻的个人财产还是夫妻共同财产时，首先看有无证据证明财产是夫或妻的个人财产，有证据证明是夫或妻的个人财产时，如有约定，或者是一方的婚前个人财产等，就认定为是夫或妻的个人财产，否则，凡是婚姻关系存续期间通过任何一方所获得的财产，均为夫妻共同财产，在离婚时予以分割。对经济适用房属于个人财产还是夫妻共同财产，若无约定可以作如下认定：1、凡婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，房屋属于买受人夫妻所有，办理产权证仅是时间问题，取得房屋产权具有必然性。2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。婚前一方享有购房资格，但婚后夫妻如果不交纳购房款，就无法取得房屋，支付房款是取得房屋的对价，因此，该房屋的取得不论从财产的形成，还是取得的时间上，均应认定为

2023-04-29

226人看过
经济适用房
经济适用房价格多少

一、经济适用房经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。二、经济适用房价格多少？各个省市不尽相同，以下以沈阳为例：沈阳一般叫政府

2023-03-17

375人看过