继承遗产过户需要什么手续-法师兄

继承遗产过户需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-04-23 21:31:30 105 人看过

一、继承遗产过户需要什么手续

继承遗产过户需要的手续如下：

1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：

（1）遗嘱继承;

（2）法定继承。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、继承房屋买卖税费怎么算

继承房屋买卖税费的计算是包括契税、个人所得税、印花税等。根据相关法律规定，在我国转移房屋权属的应当依法缴纳契税，若当事人通过法定继承房屋的，免征契税。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五

三、遗产继承纠纷诉讼时效是多久

遗产继承纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道自己的权利受到侵犯之日起开始计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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