签订融资租赁合同的相关问题-法师兄

签订融资租赁合同的相关问题

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:21:18 305 人看过

融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。

融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；第二，承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁合同；第三，承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；第四，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章。

融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。租赁部分包括以下条款：

（1）租赁关系的当事人，即出租人和承租人；

（2）租赁标的物；

（3）租赁标的物的出卖人及其制造厂家；

（4）租赁标的物的交付与验收；

（5）出租人购买标的物的成本；

（6）租赁期限；

（7）租金及其支付方式；

（8）租赁物的保险；

（9）其他约定。买卖部分包括以下条款：（1）买卖关系的当事人。其中，出卖人为租赁合同中指定的出卖人，买受人为租赁物的出租人；（2）标的。租赁合同中约定的物；（3）标的物的交付；（4）标的物的理田担保责任和索赔；（5）标的物的价款及其支付方式；（6）其他约定；（7）承租人对买卖合同的确认。

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