一、签订《付款约定书》:房屋买方携带身份证原件和复印件一份并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》;
二、委托评估:借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书;
三、房屋转让:房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋所有权》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证;
四、贷款申请:借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并作贷款面谈记录;
五、贷款审批:住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批;
六、签订借款合同:签订借款合同,并办理保险、公证手续;
七、办理房屋抵押登记:借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送相关单位办理房屋使用权登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心;
八、发放贷款:住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款;
九、还款:借款人按照借款合同约定按月还本付息;
十、合同终止:借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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怎样用二手房买房公积金贷款广西在线咨询 2022-12-132、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理
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买二手房怎样使用公积金贷款新疆在线咨询 2021-12-16公积金贷款购买流程:(1)申请。(2)签订合同并开立存款账户。贷款申请经住房公积金管理部门批准后,银行应通知借款人签订贷款合同和担保合同。(3)办理抵押登记和住房保险。(4)支付资金。(5)按时还款。(6)贷款结算。
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二手房怎么用公积金贷款买二手房澳门在线咨询 2022-06-11公积金贷款购房的流程: (1)提出申请。 (2)签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由银行通知借款人签订借款合同和担保合同。 (3)办理抵押登记、投保住房保险。 (4)支用款项。 (5)按期还款。 (6)贷款结清。