刚需房的标准是什么-法师兄

刚需房的标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:44:08 106 人看过

刚性需求住房标准刚性需求住房是指年轻人要在城市扎根必须购买的第一套住房。因为刚需解决的是基本住房问题，为了降低购房门槛，扩大市场，很多楼盘都位于建筑质量差的偏远地区，谈不上景观、生活设施、交通条件、卫生配置，品质物业管理等一些购房者抱怨，“让你买房是好事，但还有什么可以挑剔的？”刚需房一度等同于劣质房。住房刚性需求实际上是大中地产保值增值的一种投资手段。对于没有更好投资渠道的中国来说，这是大多数人的唯一选择。

对于开发商来说，“刚性需求”可以在不同的情况下使用。开发商称赞刚性需求。一方面，他们想为房价上涨创造理由。另一方面，他们想用强烈的声音欺骗普通购房者。实际上，开发商所说的刚性需求，是市场经济环境下的供求关系。在市场经济环境下，当商品供大于求时，商品价格就会上涨。刚性需求意味着你需要购买，无论它是否上升。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多质物相关文章

误诊
购买不符合标准的医用器材罪刚上诉的标准是什么

生产不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医疗卫生材料或销售不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医疗卫生材料对人体健康造成严重危害的，处5年以下有期徒刑，销售额处50％以上2倍以下的罚款，结果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，销售额处50％以上2倍以下的罚款，其中情况特别恶劣的，处10年以上有期徒刑或无期徒刑，销售额处50％以上2倍以下的罚款。生产不符合标准的医用器材罪的立案标准是怎么样的？《刑法》第一百四十五条［生产、销售不符合标准的医用器材］生产不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料，或者销售明知是不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）进入人体的医疗器械的材料中含有超过标准的有毒有害物质的；（二）进入人体的医疗器械的有效性指标不符合标准要求，导致治疗、替代、调节、

2023-08-18

417人看过
法律综合知识
刚需买房怎么退房

一、买房未网签能退房吗可以进行退房处理。首先，购房者需先与售楼方达成共识并签署书面协议以实现解约目的；其次，合同如若已约定，亦或是出现法律法规中所规定的解除合同情形，购房者应及时向开发商递交退房通知书，当该通知抵达开发商手中之时，便可视为房屋买卖合同已经解除并开始进行退房操作。然而，若购房者未能达到相关退房条件之规定，通常情况下将无法得以成功退房。若强行选择退房，反而可能需要承担违约责任，支付相应数额的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理

2024-04-06

344人看过
明码标价
刚性需求是什么意思

刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品包括日常生活用品、家用耐耗品等等。也可理解为人们日常生活中常见的商品和必需品。对于住房的刚性需求，其实就是大众为了财产保值增值的一种投资手段，对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数民众的选择。需求是指消费者在一定价格条件下对商品的需要量。对于开发商而言，“刚性需求”可以用在不同场合。开发商们推崇刚性需求，一方面是要为其房价上涨制造理由，另一方面就是要借助强大的话语权用来忽悠普通购房者。其实，开发商们所说的刚性需求，也就是市场经济环境中的供求关系，在市场经济环境中，商品供不应求时，商品价格就会出现上涨。刚性需求就是涨不涨都需要购买。《新商品房销售明码标价规定全文》第三条本规定所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。第四条各级政府价格主管部门是

2023-06-13

287人看过
机动车
刚入高速路口掉头处罚标准是什么

高速路口掉头处罚标准是罚200元，计12分。高速掉头按“驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的”处罚，处20-200元罚款，记12分。高速路口倒车处罚规定：1、小车司机将被处以罚款200元、扣12分。2、客车和货车司机不仅要被罚200元、扣12分，驾照还将降级。3、如果是营运车辆，交警部门还会抄告客运单位，让其受到单位的内部处罚。一、交规中吊销驾驶证的情形有哪些？1、一年内有醉酒后驾驶机动车的行为，受处罚两次以上的。2、将机动车交由未取机动车驾驶证或者机动车驾驶证吊销、暂扣的人驾驶的。3、机动车行驶超过规定时速50%的。4、驾驶拆装的机动车或者已达到报废标准的机动车上路行驶的。5、违反道路交通安全法律、法规的规定发生重大交通事故，构成犯罪的。6、造成交通事故后逃逸的。7、道路交通违法行为人无正当理由超过15日未到公安机关交通管理部门接受处理的。对道路交通安全违法行为的处罚种

2023-06-23

468人看过

法律综合知识
刚察县打官司律师收费标准是什么？

一、刚察县打官司律师收费标准是什么？刚察县打官司律师收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考：（一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元－30，000元／件，可合理上浮。（二）涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：1、10万元以下部分（含10万元）收费比例为8％－10％，收费额不足5，000元的按5，000元／件收取；2、10万元至50万元部分（含50万元）为7％－9％；3、50万元至100万元部分（含100万元）为6％－8％；4、100万元至500万元部分（含500万元）为5％－7％；5、500万元至1，000万元部分（含1，000万元）为4％－6％；6、1，000万元至2，000万元部分（含2，000万元）为3％－5％；7、2，000万元至5，000万元部分（含5，000万元）为2％－4％；8、5，000

2024-01-21

304人看过
要约
刚需购房具体需要注意什么呢

刚－需购房具体需要注意什么呢？一：目的买房的目的就是为了生活。所以距离上班地点和父母住址都比较近的楼盘是首选。然后就要考虑楼盘周边有没有市场、医院、学校、银行等基础生活配套。二：买房准备要具备一定的购房常识。及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，这样能够灵活应对多变的房地产市场。也可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。三：经济因素一般来讲，刚－需群体多为年轻人，大部分人收入并不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。所以在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。建议在按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30％，否则将会影响生活质量。四：性价比很多刚－需买房者会考虑到以后子女的需求，所以首次购婚房喜欢买面积大、房间多的户型，虽然看似目光长远，但是往往会造成空间的浪费，同

2023-08-17

71人看过
国务院
为什么说中国对房地产的刚需是长期的呢

大家都知道，刚性需求指的是我们对商品的必需属性。就像我们生活离不开衣食一样的普遍。对于物质文化不断发展的今天，生活的改善必然要求我们的消费品跟上我们的需求，比如房产。那么，中国房地产刚性需求会消失吗?答案是不会。地产刚性需求人的需求分为三种：刚性需求、软性需求和隐性需求。刚性需求指的是：人们为了自身的某种特定的需要,是非要不可,迫在眉睫的要求,不得不为了达到这个目的,想尽一切办法努力达到这种的需求。房产中的刚性需求，通俗指的是,为了结婚、小孩读书等而不得不买房的需求。软性需求，往往指的是手里面有这一部分资金可买可不买房产的一种需求。一般多指改良型、投资型。隐性需求指的是，人都有愿望买房，但相当一部分人是没有经济实力去购买，但又是需要购买。房产的这一类人需求，就是俗称可望而不可及的人，心有余而力不足的人。中国房地产业是有刚性需求的。在中国，户籍制度与房地产的结合是目前各地的主要制度。各类购房

2023-05-08

320人看过
辞退
辞退刚来一个星期的员工补偿标准是什么

支付半个月工资待遇的经济补偿，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。除了上述情形以外，用人单位辞退员工的，就属于违法解除劳动合同，要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金，即按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付二个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付一个月工资的赔偿金。一、相关法律规定《劳动合同法》第36条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。1、第39条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同

2023-02-25

435人看过

扶养
哪些是刚性需求购房

刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品包括日常生活用品、家用耐耗品等等。一、贵阳市公租房申请条件是什么2022年贵阳市公租房申请条件：1、申请人应当具有本市户籍或持本市居住证，并在本市就业或居住；2、申请人与共同申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系；3、符合政府公布的住房困难、收入困难等相关标准；4、申请人配偶及未达法定婚龄子女原则上应当作为共同申请人未在本市居住的除外；5、因离婚在本市失去房屋须满1年。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁

2023-06-25

225人看过
法律综合知识
刚入职受伤怎么按什么标准赔偿

一、刚入职受伤怎么按什么标准赔偿在工厂工作过程中所遭受的伤害被视为工伤范畴，相关的医疗费用将由工伤保险机构予以承担；如果用人单位没有为其雇员购买保险，则需由该用人单位自行承担这部分费用。关于申请程序，应由用人单位负责具体操作。当用人单位中的员工不幸遭遇了伤病或者死亡等意外情况时，如用人单位未按照相关法律法规的要求提交有关事故报告以及提出工伤认定的申请，那么在这种情况下，受伤的员工或者其直系亲属都有权向他们所属地区的社会保险管理部门或是企业法人营业执照所在地的劳动和社会保障部门提交工伤认定申请。（一）至于医疗费用方面，是依照医疗事故对于相关受害者身体方面所导致的人身损害状况来确定相应的医疗费用，并根据实际产生的支出金额，以有票据为凭证来支付费用。但是，此项费用并不涵盖原发性疾病的医疗费用。如果在案件处理结束之后确需继续接受治疗，那么相关的治疗费用将会按照基础医疗费用的标准进行支付。（二）关于

2024-07-16

246人看过
法律综合知识
刚签完合同可以毁约吗，法律上的标准是什么

刚签完合同，当事人可以毁约，但当事人一方不履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-26

227人看过
廉租房
廉租房的标准是什么？什么是廉租房？

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同

2023-02-12

81人看过

离婚财产分割
房屋赠与所需的程序和标准是什么？

房屋赠与首先双方要到不动产登记中心进行房屋赠与的确认，然后进行房屋评估，再进行房屋的公证办理，最后缴纳房屋的税费。根据我国法律规定，直系亲属间无偿赠与房产可以暂免征收营业税，但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2％缴纳。契税按房价3％缴纳。个人所得税按年限缴纳，如房子不满5年的，应当缴纳的费用按房子差价额的20％。房屋赠与的手续1、签订赠与合同房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。2、办理公证受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。3、房屋评估赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。4、缴纳税费受赠人与赠与人需持房屋所有权证书以及身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。5、办理产权过户手续缴纳完税费之后，赠与人与受赠人就可以办理房屋所

2023-07-11

151人看过
法律综合知识
继承房子后买房，是不是刚需

是不是继承房子后才需要买房？继承取得的房屋不是通过购买取得的，因此一般不属于第二套住房，但各地对第二套住房的认定标准不同，应参照各地的政策。第二套住房的判断标准：1。如果贷款买了一套住房，可以通过房屋登记系统找到房地产，然后贷款买房，算是两套。2。我贷款买了房子，然后卖掉了。我不能通过房屋登记系统找到房地产，但我可以在银行信贷系统找到贷款记录。如果我用贷款买房子，我算两个。3。如果你买了一套全额付款的房子，然后把它卖掉，你在房屋登记系统里找不到它。如果你用贷款买房子，那就不是两套了。4。如果你已经全额买房，可以通过房屋登记系统找到房地产，如果贷款买房，可以算两套。

2023-05-08

216人看过