精装房掩盖房屋质量问题怎么解决-法师兄

精装房掩盖房屋质量问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 22:14:20 470 人看过

若购买的住宅存在质量问题，买受人可援引原本签订的购房合同，根据其中的具体规定来比照现今房屋所发生的质量问题，从而明确责任方并依据此要求责任方依法承担相应的经济损失赔偿义务；如果由于房屋的主体结构达不到标准以致无法交付使用，或者已被交付使用的房屋经过检验证实其主体结确实存在严重质量隐患，那么买受人有权终止购房合同，选择退房处理。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

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