如何防止租房押金到期不退？-法师兄

如何防止租房押金到期不退？

来源：互联网时间： 2023-07-26 09:50:35 69 人看过

防止到期不退租房押金应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果，通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金，在退房时予以返还。

租房押金到期不退怎么办？

租房后押金可以通过协商或者诉讼解决。在进行协商后仍然不退还押金或者无法协商的可以通过诉讼的方式解决。如果依据合同的约定，房东不退押金构成违约，向法院起诉要求对方返还押金，还可以要求其按照合同支付违约金。

《民法典》第四百零四条

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
如何防止在租房内押金不退

防止到期不退租房押金应注意开具交纳房租及押金数额的收据，由房东签字或盖章；在租房合同中明确约定押金的使用及退还的时间；将重要文件如收据等拍照留底。一、租房不退押金是否违法租房不退押金一般违法，除非有法定情形。原因如下：1、这是属于租赁合同纠纷，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式协商处理；2、协商解决不了的，可起诉解决；3、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；4、如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；5、若有以下三种情形的，即便合同没有规定，房东也有权扣押金：（1）租客没有按照合同约定时间退租；（2）承租人没有定期上交租金；（3）租客损坏属于房东所有物品。起诉要求返还押金需要证明的事项租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金

2023-04-06

281人看过
退房
如何防止房屋中介到期不退房屋押金

1、黑中介不退押金怎么办？在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。事后如果觉得不太合适的话，需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，不给我也不要了，反正有人管，告诉中介，不退就到建委去投诉，北京市建委投诉电话网络可查。如果直接现场投诉，可能会失败，大家去北京市房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。2、如何防止房屋中介到期不退房屋押金？很多人会选择租房子来过度生活的稳定期。可租房过程当中难免会有一些烦心的小插曲，那么今天的小贴士我们就针对如何防止房屋中介到期不退房屋押金的问题给大家支支招。(1)按时交房租，不然可能

2023-03-20

117人看过
退房
如何防止房屋中介到期不退房屋押金

1、黑中介不退押金怎么办?在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。事后如果觉得不太合适的话，需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，不给我也不要了，反正有人管，告诉中介，不退就到建委去投诉，北京市建委投诉电话网络可查。如果直接现场投诉，可能会失败，大家去北京市房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。2、如何防止房屋中介到期不退房屋押金?很多人会选择租房子来过度生活的稳定期。可租房过程当中难免会有一些烦心的小插曲，那么今天的小贴士我们就针对如何防止房屋中介到期不退房屋押金的问题给大家支支招。(1)按时交房租，不然可能

2023-06-15

56人看过
退房
如何防止房屋中介到期不退房屋押金？

防止房屋中介到期不退房屋押金的方法：在缴纳押金之前，先了解一下该中介公司是否合法，可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况。一、租房可以退押金吗，押金没到期可以退吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。二、中介租房合同丢了是否可以退押金中介租房合同丢了不能退押金。租赁合同到期的，无论房东是否出租房屋，都与承租人无关；租赁期内租赁合同丢失的，可以要求继承履行。在这种情况下，房东有义务出示租赁合同及相关附件。如东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金的，双方可以协

2023-02-22

250人看过

房屋出租
如何防止房屋中介到期退押金

1。黑中介不退押金怎么办？支付押金前，请先了解中介公司是否合法。你可以在北京市工商行政管理局的网站上查到。如果是可信的，必须制作押金收据，看公章是否与公司一致。如果您事后觉得不合适，您需要退还押金。首先，需要与中介沟通，说明情况。各种胁迫、利诱和甜言蜜语都可以。然而，中介通常不愿意把放在他口袋里的钱取出来。会有各种各样的借口和理由，所以在这个时候，他应该摆个姿势，不要给我。反正会有人管，告诉中介，如果他不退钱，就去建委投诉。北京建委的投诉电话网络可以查到。如果您直接当场投诉，可能会失败。如果你到北京市房地产交易网上投诉，投诉内容会发到区县建委，让他们不敢受理。同时，中介会有所收敛，乖乖地把钱还给你。2。如何防止房屋中介到期退押金？很多人会选择租房过稳定时期。在租房过程中难免会出现一些麻烦的插曲。所以今天的小贴士是为我们提供一些建议，如何防止房屋中介在房屋押金到期时退还房屋押金。（1）按时交

2023-05-08

354人看过
房屋出租
如何防止房屋中介到期退押金

1。黑中介不退押金怎么办？支付押金前，请先了解中介公司是否合法。你可以在北京市工商行政管理局的网站上查到。如果是可信的，必须制作押金收据，看公章是否与公司一致。如果您事后觉得不合适，您需要退还押金。首先，需要与中介沟通，说明情况。各种胁迫、利诱和甜言蜜语都可以。然而，中介通常不愿意把放在他口袋里的钱取出来。会有各种各样的借口和理由，所以在这个时候，他应该摆个姿势，不要给我。反正会有人管，告诉中介，如果他不退钱，就去建委投诉。北京建委的投诉电话网络可以查到。如果您直接当场投诉，可能会失败。如果你到北京市房地产交易网上投诉，投诉内容会发到区县建委，让他们不敢受理。同时，中介会有所收敛，乖乖地把钱还给你。2。如何防止房屋中介到期退押金？很多人会选择租房过稳定时期。在租房过程中难免会出现一些麻烦的插曲。所以今天的小贴士是为我们提供一些建议，如何防止房屋中介在房屋押金到期时退还房屋押金。（1）按时交

2023-05-08

464人看过