房产所有权的居住权冲突问题-法师兄

房产所有权的居住权冲突问题

来源：互联网时间： 2023-07-13 10:16:06 68 人看过

居住权，是指居住人对他人拥有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。居住权关系到权利人的生存利益，是人权中核心权利，所有权是一种财产权，当这两种权利的救济相冲突时，根据人权的基本理论，生存权优于所有权的保护。

居住权能转让吗？

居住权不可以转让。依据我国相关法律的规定，居住权是用益物权的一种，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

生育权
性别平等与生育权利的冲突问题

生育权是公民的基本权利，不受非法干预。其中，夫妻协议应理解为积极行使生育权的必要条件之一。众所周知，由于生理原因，生育的责任和风险由妇女承担。妇女在怀孕、怀孕、分娩和抚养子女的过程中比男子承担更多的风险和责任，当双方在生育问题上存在不同意见甚至冲突时，一般都要比女性付出更少的报酬，必须优先保障女性的生育权利。法律应优先考虑尊重妇女的生育意愿。女人执意要离婚怎么办女方坚持要离婚的，可以和男方进行商量，男方也同意离婚的，可以选择协议离婚，男女双方应当亲自到婚姻登记机关办理离婚登记的。如果男方实在不愿意离婚的，女方可以选择诉讼离婚，直接向人民法院提起离婚诉讼，请求人民法院判决离婚，人民法院在查明感情确已破裂的，在调解无效后，应当准予离婚。离婚判决生效后，夫妻关系解除。《中华人民共和国妇女权益保障法》第五十一条规定“妇女有按照国家有关规定生育子女的权利，也有不生育的自由”。在这一规定当中，可以认为

2023-07-01

385人看过
专利权
商标权和外观设计专利权的权利冲突问题

近年来，商标权与外观设计专利权之间的权利冲突的纠纷案件屡有发生，导致其受到理论界广泛的关注，特别是新商标法已将立体商标和颜色组合商标纳入了注册商标中，使得两者的冲突更为复杂。为此，本文将从分析商标与外观设计专利权利冲突产生的原因出发，提出了解决商标权与外观设计专利权之间权利冲突的原则，如尊重在先权原则，诚实信用原则，利益平衡原则和程序保障原则等，以期抛砖引玉。权利冲突指的是同一客体作为不同法律的保护，能够依法分别获得不同的权利，由于权利主体的不同而产生的冲突。权利冲突作为法学领域的普遍现象，几乎是无处不在的，如物权和债权的冲突，抵押权与留置权的冲突等等，而在新兴的知识产权领域这样的权利冲突表现就更为突出，更为复杂了。关于知识产权领域中的权利冲突问题，在国际上早已经存在了。早在1806年法国就颁布了工业品外观设计专利法，给它以工业产权的保护，此后不久，法国法院则感到，有些美术创作成果如果已受

2023-06-08

212人看过
土地增值税
商住房的产权问题

北京市场上，商住房供给大于普通住宅，深圳12月份商住房供给也占比达80%。即便如此，买这种loft商住仍然要十分小心。1、loft商住房只能赚点租金二手房市场上，同地段商住房和住宅的价格差异非常大，越靠近中心城区，差距越大。北京的石景山的CRD银座(商住)单价在4.5万左右，而附近的远洋山水则高达7万左右;而地段更优越的西直门区域，金贸中心(商住)单价在5.5万左右，附近的铁路巷单价早已奔10万了。前段时间有则报道，《190万元商住房税费85万元》，原价45万现价190万，房价涨了4倍多，但由于不享受“满五唯一”等优惠，出售时要缴纳7万多增值税，43万多土地增值税，29万的个税，5.7万的契税……也许你会想着转嫁给购房者，但这笔钱对方愿意出么?买商住房出手相对困难，核心区赚租金倒是比较好，但五六环外的商住房就得打折扣了。2、居住成本这些大家应该都知道，不详细说了，不通燃气、水电物业费都比较

2023-06-13

403人看过
名称权
企业名称权与商标权冲突问题法律

目前，解决企业名称权与商标权冲突问题法律已有明确规定：《企业名称登记管理规定》第5条规定：“登记主管机关有权纠正已登记注册的不适宜的企业名称，上级登记主管机关有权纠正下级登记主管机关已登记注册的不适宜的企业名称。对已登记注册的不适宜的企业名称，任何单位和个人可以要求登记主管机关予以纠正。”第9条规定：“企业名称不得含有下列内容和文字：(一)有损于国家、社会公共利益的;(二)可以对公众造成欺骗或者误解的;……”该规定明确指出，对已登记注册的企业名称有可能对公众造成欺骗或者误解的，可以由登记主管部门予以纠正。《商标法》第四十一条、《实施细则》第二十五条规定：已注册的商标，违反本法第十、十一、十二条规定的，或者是以欺骗手段或者其他不正当手段取得注册的，由商标局撤销该注册商标，其他单位或者个人可以请求商标评审委员会裁定撤销该注册商标。下列行为属于《商标法》第四十一条第一款所指的以欺骗手段或者其他不

2023-06-08

273人看过

名称权
商标权与企业名称权冲突问题浅析

去年某日，德国戴姆勒-奔驰汽车股份有限公司一纸投诉信递交至我国国家工商行政管理局，矛头直指位于上海市淮海路的上海奔驰汽车维修公司，投诉其使用的企业名称侵犯了德国奔驰公司在中国已注册在车辆、附件商品上及车辆维修服务项目上的奔驰商标，并要求撤销该公司的企业名称。商标权与企业名称权冲突此为典型一例。商标与企业名称是两个不同的法律概念。商标是区别不同商品或者服务来源的标志，由文字、图形或者其组合构成；企业名称是区别不同市场主体的标志，由行政区划、字号、行业或者经营特点、组织形式构成，其中字号是区别不同企业的主要标志。商标与企业名称又有密切联系，尤其是它们在将本企业与其它企业、本商品与其它商品相区别的作用上十分类似。企业名称与本企业商品所使用的商标可以相同，也可以不同，有的企业在商标具有一定的知名度后就将商标改作为企业名称的核心部分来使用，如原青岛电冰箱总厂改为海尔集团公司，原今日集团更名为乐百氏。

2023-06-08

486人看过
夫妻共同财产
房产所有权归属问题

婚前单独所有的房子不是夫妻共同财产。房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析，房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产，如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。离婚时夫妻共同房产办理离婚财产分割。司法实务中如何处理房产＂单独所有＂司法实务中一般是根据利害关系人的申请，对房产的真实所有形式进行实质审查，如果有证据证明是夫妻婚姻存续期间所得的共有房产，按夫妻共同财产处置；否则，按登记的“单独所有”对待。司法实务中如何处理房产＂单独所有＂房产证登记为“单独所有”的情形，司法实务中是如何处理的？其一，“隐形共有”。房产证登记“单独所有”是近年来出现的新情况，在《民法典》实施之前，由于风俗习惯等因素及房产登记部门未形成完善的登记程序，夫妻共有房

2023-07-04

98人看过