土地增值税清算时如何确认未开票收入？-法师兄

土地增值税清算时如何确认未开票收入？

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:55:30 175 人看过

问：房地产企业在土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入?

答：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)规定，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入。未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。

销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。

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