租房合同纠纷的装修费用与合同解除如何处理呢-法师兄

租房合同纠纷的装修费用与合同解除如何处理呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 11:09:44 241 人看过

双方对装饰装修物在房屋租赁合同解除时的处理有约定的，应当按照合同约定处理。

没有约定的分以下情形处理：

1、承租人经出租人同意进行装饰装修的，如果装饰装修物未形成附合，可以由承租人拆除，承租人应当对因拆除造成的房屋毁损恢复原状；

2、承租人经出租人同意进行装饰装修的，如果装饰装修物已经形成附合，应当根据合同解除的过错责任处理。

3、承租人未经出租人同意擅自进行装饰装修的，无论装饰装修物是否形成附合，承租人均不得向出租人主张相关的费用，出租人不同意继续使用的，有权要求承租人予以拆除并恢复原状或赔偿损失。

《民法典》第715条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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