居间合同起诉状范本是怎样的-法师兄

居间合同起诉状范本是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-24 18:15:18 272 人看过

一、居间合同起诉状范本

合同起诉状

（1）原告：

（2）性别：

（3）出生年月：

（4）身份证号：

（5）住所地：

（6）被告：××公司

（7）住所地：

（8）法定代表人：

（9）诉讼请求：

1、判令被告立即退还居间服务费×万元。

2、本案诉讼费由被告负担。

（10）事实与理由：

被告进行业务合作的××公司（以下简称××公司）开发了××社区项目，该项目推出××余套联排别墅供预售，××年×月×日，被告作为居间人与原告在××社区售楼处签署了一份《居间合同》（编号为××××××××××），被告承诺将促成原告在××社区上述××余套联排别墅中能购买到×套。原告于签署合同现场即以刷卡方式支付了合同约定的居间服务费×万元。

××年×月×日（该项目仍未取得预售许可资格），原告在××公司的安排下，参观了楼盘，参加了产品推广活动，进行了选房，并与××公司确认后，选定了×套意向房源。但此后不久，原告选定的房源均已被××公司售予他人。鉴于此情形，原告于××年×月×日、××年×月×日分别通过电话及律师函要求被告全额退款。

截止到原告起诉之日，被告仍未退款。为维护原告的合法权益，依据合同约定，原告要求被告退还×万居间服务费，请求贵院支持原告诉讼请求。

此致

××人民法院

具状人：（××）

××年××月××日

二、签订居间合同应注意：

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

居间合同的基础是委托合同。

1、居间人资质的查核，双方的权利义务；

2、居间合同履行完标准（促成合同成立，还是牵线让买卖双方达成合同意向，或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务）；

3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式；

4、居间过程中出现的双方违约责任；

5、不可抗力、意外事件造成居间不能，责任处理论；

6、居间费用的标准计算等。

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