业主投入的资本是多少-法师兄

业主投入的资本是多少

来源：互联网时间： 2023-05-07 18:13:04 213 人看过

（1）概念：

是指所有者从企业资产中扣除负债后所享有的剩余权益。公司的所有者权益也称为股东权益（2）所有者权益的特点：一是期限一般无偿返还，投资者不能随意收回；二是对企业的债权在债务之后，指企业的产权关系，需要保值增值。（3）所有者权益的来源：根据其来源，包括：①所有者投入的资本

（2）直接计入所有者权益的损益

（3）留存收益

具体说明：

①所有者投入资本是指所有者对企业投入的资本，包括所有者投入资本和所有者投入资本两部分。实收资本：指投资者根据公司章程、合同或协议向企业实际投入的资本。即构成企业注册资本或股本的数额

资本公积：投入资本超过注册资本或股本的数额。资本溢价或股权溢价投资资本的形式：货币或实物；有形或无形

投资主体：国家投资、法人投资、个人投资、外商投资等

直接计入所有者权益的损益，是指企业非日常活动产生的损益，不计入当期损益的，导致所有者权益增加或减少的，与所有者投入的资本或分配给所有者的利润无关的。例如：房地产企业将自己开发的一栋楼房改为对外租赁，即将“库存”改为“投资性房地产”。建造成本为100万元，转换日的公允价值为120万元。企业以公允价值模式计量投资性房地产。借款：投资性房地产—成本120万元；借款：开发商品100万元；资本公积—其他资本公积20万元；这里的20万元是直接计入所有者权益的利润；留存收益是指企业历年留存的净利润，主要包括已计提的盈余公积和未分配利润盈余公积：按国家有关规定从净利润中提取的社会公积未分配利润：企业留存用于分配或者以后年度将分配的利润所有者权益的构成包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润

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