拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定。
在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审。
给予所有权人安置和迁移损失补偿。
房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。
法律咨询:
网友:租房遭拆迁可要求补偿吗?
律师:承租人如果签订租赁合同,并取得合法营业执照的,应该进行市场价格评估。用于经营的房屋被征收,承租人在行政补偿中提出的室内装修价值、机器设备搬迁、停产停业等损失,如果您的合法权益受到房东和拆迁房的不公正对待,要提前收集好本次征地的相关文件以及自身营业的相关证明文件(包括营业执照、纳税证明、合同等),携带相关资料及时咨询专业的征地拆迁律师,维护自己的合法权益。
垄断市场价格犯法吗
分为横向垄断和纵向垄断,具体包括以下几点:
《反垄断法》第十三条禁止具有竞争关系的经营者达成下列垄断协议:
(一)固定或者变更商品价格;
(二)限制商品的生产数量或者销售数量;
(三)分割销售市场或者原材料采购市场;
(四)限制购买新技术、新设备或者限制开发新技术、新产品;
(五)联合抵制交易;
(六)国务院反垄断执法机构认定的其他垄断协议。
本法所称垄断协议,是指排除、限制竞争的协议、决定或者其他协同行为。
第十四条禁止经营者与交易相对人达成下列垄断协议:
(一)固定向第三人转售商品的价格;
(二)限定向第三人转售商品的最低价格;
(三)国务院反垄断执法机构认定的其他垄断协议。
-
拆迁当地市场价赔偿合理吗
201人看过
-
庐江拆迁补偿与土地价值关系
484人看过
-
拆迁赔偿价格是否按市场价
469人看过
-
拆迁价格低于市场价,如何维权
260人看过
-
拆迁价格低于市场价,如何维权
345人看过
-
拆迁赔偿是按照地区设置的市场价吗
474人看过
垄断协议是指排除、限制竞争的协议、决定或者其他协同行为。垄断协议包括横向垄断协议和纵向垄断协议。 横向垄断协议是指具有竞争关系的经营者之间达成的排除、限制竞争的协议。纵向垄断协议是指经营者与交易相对人之间达成的排除、限制竞争的协议。... 更多>
-
征地补偿与市场拆迁有争议的,如何处理湖北在线咨询 2022-02-06要考察对方拆迁的法律手续是否齐备合法。 拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促
-
土地证拆迁赔偿和房屋价值有关系吗山东在线咨询 2022-05-11我国土地是属于国有的,开发商在拿地的时候,就是拿到了土地的使用权,而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权,典当权等,如果产权能办理下来,土地使用证应该也是没有问题的,有了使用证,至少保证在使用年限内,国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候,使用年限有没有到期那就很难得到保障。因此,这就需要了解土地使用证的作用: (一)保障产权安全:通过土地登记对购房人土地合法权益进行
-
土地使用年限与拆迁赔偿有关系吗湖南在线咨询 2022-06-21对于住宅类房地产,在拆迁片区已有相关拆迁赔偿准则的房地产(通常以结构分类,如钢混结构5500元平方米,砖混5300元平方米,砖木4900元平方米),其剩余使用年限与赔偿价值无关,通常也不需要评估。对于非住宅类房地产(如商业、工业厂房等),这些是需要根据评估公司所核定的价值作为参考依据进行赔偿,这些物业与剩余使用年限是关系的,不过不会相差太大,如商业40年产权物业与30年产权物业价值比可能为1: 0
-
养殖场拆迁如何赔偿青海在线咨询 2022-03-23养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估
-
养蜂场拆迁如何赔偿贵州在线咨询 2022-06-03具体需要赔偿以下内容: 其 一、被拆迁的养蜂场的房屋价值的补偿; 其 二、因拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿; 其 三、因拆迁养蜂场造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府