违建触犯哪条法律-法师兄

违建触犯哪条法律

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 22:03:04 251 人看过

一、违建触犯哪条法律

违法建筑，其所可能违反的法律绝不仅仅是老百姓所认识的《土地管理法》和《城乡规划法》这两部，尽管这两类违建的确占据绝大多数。

《防洪法》《水法》《河道管理条例》等对在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物的行为均有明文规定。近期，对这类侵占河道的违建的查处拆除力度有显著加大之势，且在汛期等特定情况下甚至可能适用立即代履行这样的行政强制措施来实施拆除。

另外，《铁路法》、《公路法》、《港口法》、《民用航空法》等法律均对其所调整领域的违法建设行为有规定。故此，违建这一概念的范畴远比普通群众理解的要宽广得多。这就提示大家在建房占地之前一定要全面了解所涉法律规定，避免触碰法律的底线。

二、什么是违章建筑

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

三、违章建筑主要范围

（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

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