工业用地能贷款吗，银行抵押贷款可作为抵押物品有什么-法师兄

工业用地能贷款吗，银行抵押贷款可作为抵押物品有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 11:37:05 431 人看过

银行抵押贷款

银行抵押贷款大致分为三类，个人住房贷款、企业抵押贷款、信托抵押贷款。而银行抵押贷款对可以抵押的物品也做了介绍：大致分为存货、证券、设备、不动产、人寿保险单等对此抵押贷款管理办法有详细规定：

工业用地能贷款吗

根据以上银行对抵押物品的解释，工业用地属不动产抵押中土地的一种，而根据工业用地的分类和土地所有权，是可以申请银行贷款的，银行会根据这些方面做统一评估。

土地抵押贷款

以前发生过企业利用工业用地套取银行大量贷款的前车之鉴，目前银行对企业工业用地贷款问题的态度如何，手上持有工业用地的借款人，最好咨询相关银行，银行会对土地的资质做进一步评估处理，能否作抵押贷款，能贷多少问题也会一一解决。

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划拨房产可否作为抵押贷款的抵押物

一、划拨房产可否作为抵押贷款的抵押物划拨房产可以作为抵押贷款的抵押物，只要是符合法律规定抵押财产范围就可以进行抵押，划拨土地使用权和地上建筑物等进行抵押应当经过市，县人民政府土地管理部门和房产管理部门的批准。根据《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、房产抵押的程序都有哪些房产抵押的程序如下：1．首先向银行申请房子抵押贷款；2．银行会对申请人的资质进行审查；3．符合条件的，可以签订贷款合同，并公证；4．银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。三、抵押的房产能否强制执行过户抵押房屋可

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一、向银行贷款哪些财产可以作为抵押物以下财产可以作为抵押物：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。（《民法典》生效时间为1月1日）二、房屋抵押银行贷款质押物范围包括哪些房屋抵押银行贷款质押物范围是：1、抵押人所有的房屋和其他地上附着物；2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权

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什么银行贷款不用抵押

可以办理银行贷款，银行贷款根据个人收入等进行评估并给予贷款额度。申请银行贷款条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。一、申请网贷的基本条件有哪些？(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和币种合理；(四)借款人具备还款意愿和还款能力；(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的其他条件。二、被刑事处罚的人能贷款吗?可以。符合下列贷款条件的，就可以贷款：一、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；二、贷款用途明确合法；三、

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抵押贷款
房地产抵押、房地产抵押贷款和商品房抵押贷款

房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供按期履行债务的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人有权处分抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同规定的其他内容。按照贷款利率确定方法和计息方法，房地产抵押贷款分为固定利率房地产抵押贷款、浮动工资利率房地产抵押贷款和可调利率房地产抵押贷款。商品房抵押贷款是一种商业性的房屋抵押贷款，是商品银行利用自身的信贷资金发放的购房抵押贷款，俗称购房按揭贷款，对购房者来说，可以统管向银行借款达到分期付款购买商品房的目的。

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抵押贷款
工业用地抵押贷款用押土地证吗

有些工业用地不能贷款。工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。一、国有建设用地使用权未填写使用期限国有建设土地使用权期限是：我国法律规定在国有土地出让时设定了最高使用年限，其中居民住宅用地是七十年，商娱用地时四十年，工业用地和教科文卫用地五十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、工业用地

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抵押贷款是否可以用抵押物还贷

可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款，也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。一、抵押权实现的方式有几种抵押权实现的方式有：1、拍卖。抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多于债务金额的，超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时，应当依照抵押权的次序进行分配。2、变卖。如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的，也不愿意取得标的物的所有权时，可以通过一般的买卖方式按市场公允价格变卖抵押物，并就所得价金优先受偿。3、折价。在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。二、无力偿还的债务要抵债吗债务人无力偿还债款，可以物抵债

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贷款车能否被他人作为贷款抵押品？

前往相关部门办理车辆过户手续，需要携带个人有效身份证件、原车行驶执照、车辆登记证书，并填写车辆变更登记表。交警部门签注后，将换发新的行驶执照。可以办理公证，携带公证机关的公证书，前往相关部门办理车辆过户手续。提供的证件为：（一）个人有效身份证件；（二）原车行驶执照、车辆登记证书；（三）填写车辆变更登记表，重新确认车牌、登记地址、联系人等信息；（四）经交警部门签注后换发新的行驶执照。需要哪些证件才能办理车辆过户手续？根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,办理机动车辆过户手续需要提交以下证件:1. 机动车所有人的身份证件和原机动车行驶证;2. 办理过户的机动车的行驶证和登记证;3. 机动车所有人的一致证明(如一致的户口本、组织机构代码证等);4. 车辆过户申请表。此外,不同地区对机动车辆过户的要求可能会有所不同,具体要求可咨询当地的车管所或交通管理部门。在办理过户手续时,应当遵守相关规定

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抵押
个人房地产能否作为抵押品进行贷款？

个人房地产可以作为抵押品申请贷款，通常最高贷款金额为其评估价格的7至8成，部分银行业主甚至可以将其房产作为抵押品，贷款金额高达房屋评估价的1至2倍。除抵押品价值外，贷款机构还将根据借款人的信用调查、债务甚至职业情况综合评估资格。对于高评级的借款人，贷款金额可能相对较高，甚至利率可能较低。但如果借款人信用调查不良或当前债务过高，贷款金额可能无法达到最高金额。个人房地产可以作为抵押品申请贷款。通常情况下,个人房地产抵押贷款的最高贷款金额为其评估价格的7至8成,部分银行业主甚至可以将其房产作为抵押品,贷款金额高达房屋评估价的1至2倍。除抵押品价值外，贷款机构还将根据借款人的信用调查、债务甚至职业情况综合评估资格，对于高评级的借款人，贷款金额可能相对较高，甚至利率可能较低，如果借款人信用调查不良或当前债务过高，如果可以获得贷款，贷款金额不能达到最高金额。个人房地产抵押贷款最

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抵押贷款
期房用什么作为抵押贷款

期房购房合同可以贷款，还需补齐其他银行要求的资料。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。一、合肥住房公积金贷款所需要提供的材料《住房公积金管理条例》第二十六条规定：”缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。“1、《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份(申请人签

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抵押贷款
什么银行宅基地可以抵押贷款

相关规定表示，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。也就是说，按照这一规定的说法，农村宅基地是不能用来作抵押办理贷款的，但是这种禁制现已被打破。最近中国人民银行、保监会、财政部、银监会、国土资源部、住房和城乡建设部一起下发了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，农民的集体户口可以用集体住址去做抵押贷款，农民抵押贷款赢来了春天。人民银行发布《农村“两权”(农村承包土地的经营权和农民住房财产权)抵押贷款试点办法》。该办法将在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施。一、法律依据：1、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。我国《民法典》（2021.1.1生效）也规定：宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。2、但国土资源部提出，关于征地制度、土地储备制度、集体建设用地流转、土地执法监察、宅基地使用权抵押和流转、新

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用车抵押可以在银行贷款吗，抵押贷款申请流程怎么走

用车抵押可以在银行贷款，但是需要贷款人信用良好，具备完全民事行为能力，有稳定的收入以及良好的债务偿还能力等。车辆抵押贷款申请流程分为申请、审批、签约、装GPS等。一、用车抵押可以在银行贷款吗用车抵押可以在银行贷款。大部分银行都是有车辆抵押贷款的。车辆抵押贷款的条件包括汽车产权清晰且银行评估认为可用于抵押；贷款汽车没有用于其他抵押；借款人有效的身份证明；借款人要年满18周岁，具备完全民事行为能力；借款人要有固定的工作单位和稳定的收入，能够按时偿还贷款本息；借款人需资信情况良好，没有不良的信用记录。二、车辆抵押贷款申请流程怎么走车辆抵押贷款申请流程如下：1.申请：贷款人携带所需的资料：贷款人身份证、银行卡、手机号码、驾驶证、车辆登记证、行驶证、备用钥匙，到银行或者汽车金融公司先过初审，通过后，填写申请表，提供资料复印件或者照片，提交所有申请资料，并评估车辆；2.审批：银行或者汽车金融公司综合客

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上海工业用地抵押贷款

银行房产抵押贷款对抵押的房产主要从三个方面进行考察:一.房龄，一手房20年，二手房15年;二.房产权属问题，需要是产权清晰，证件齐全并征得该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明的房产;三.房产的变现能力，需要根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断，变现能力低的房产银行会直接拒贷。一、房产抵押贷款需要满足哪些条件房产抵押条件如下：一、房产抵押贷款的条件对借款人的要求：借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。二、房产抵押贷款的条件对房屋的要求：1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权

2023-03-08

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质押贷款
银行抵押贷款与质押贷款有什么相同点

1、抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。2、抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。银行抵押贷款拿什么抵押银行抵押贷款拿当事人名下的财产抵押，比如房产证，车本。房产抵押都需要拿的手续：1、贷款人申请：借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》；2、贷款银行审查：贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同；3、借款人与售房单位签订购房合同：借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。4、借款人办理抵押房屋的保险：借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险；5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同：借款人持购房合同、抵押合同、

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没有工作可以抵押贷款

没工作有抵押能贷款吗?对于自由职业者来说，也有买车买房的需求，在没有一定的资金的情况下也会选择贷款，没有工作可以贷款吗?没工作有抵押能贷款吗其实，没有工作没抵押物能否成功申请贷款还要看具体情况，普遍来说，这类人是无法成功获得贷款的。但很多没有工作的朋友都有自己的收入来源，或是个体户、或是自由职业者。部分贷款机构可以满足这类申请人的贷款需求。接受这类人的机构一般是银行以外的贷款公司，这类机构也有专门的经营贷款。如果你没有工作，但是个体户，有营业执照、纳税证明、经营流水等材料，在没有任何抵押的情况下，也可以向贷款公司成功申请到贷款。另外，如果是自由职业者，在没有抵押物的情况下，最好能提供连续6个月的收入证明，也就是银行流水。这类朋友可以凭自存银行流水向贷款公司申请无抵押贷款。另外，无抵押贷款对个人信用也是非常看重的，在提供收入证明、营业执照的同时，也不要忘了要有一份良好的信用记录。这样方能成功

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