老人的房子过户给子女需要所有儿女同意吗-法师兄

老人的房子过户给子女需要所有儿女同意吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 15:12:22 359 人看过

老人在世时把房子过户给任何人，都是相当于赠与行为，不需要其他子女签字同意，并且该赠与行为不免除其他子女的赡养义务。

一、老人房子过户给子女如何去办理

老人房子过户给子女手续如下：

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

(5)赠与人将房屋交付受赠人。

二、离婚的时候房子还可以给未成年孩子吗？

离婚的时候房子可以给未成年孩子。房产如果是夫妻共同财产，那双方就可以协商一致处分该房产。双方都同意的，可以将房屋共同赠送给孩子，并且过户给孩子。虽然一般的未成年子女都不具有完全的民事行为能力，但是无民事行为能力人和限制民事行为能力人都是可以接受赠与的。

三、房子过户给未成年的孩子怎么过户

可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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