夫妻离婚房产过户给儿子的风险有什么-法师兄

夫妻离婚房产过户给儿子的风险有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 15:43:08 457 人看过

夫妻离婚房产过户给儿子的风险如下：

1.儿子去世后，房产会优先继承给儿子的配偶。配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。

2.儿子如果不尽赡养父母的义务，过户的房子也不能被收回。房产过户给了儿子，意味着儿子拥有了房子的所有权。

一、第一继承人有什么规定

第一顺位继承人是被继承人的配偶，儿子和女儿，父母亲，这里的儿子和女儿包括婚生的子女、不是婚生的子女、经过合法收养的和法律上有扶养关系的继子女；这里的父母包括亲生的、有合法收养关系的和法律上有扶养关系的继父母。配偶离世的儿媳妇对公婆和配偶离世的女婿对岳父母，承担主要赡养义务的，能够成为第一顺序继承人。

二、母亲将房产过户给儿子需怎样办过户手续

母亲将房产过户给儿子需要办理的过户手续如下：签订转让、赠与或继承合同，母亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

三、第一继承人包括哪些

法定继承的第一顺位继承人是被继承人的配偶，儿子和女儿，父母，这里的儿子和女儿包括婚生的子女、不是婚生的子女、经过合法收养的和法律上有扶养关系的继子女；这里的父母包括亲生的、有合法收养关系的父母和法律上有扶养关系的继父母。

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