买卖合同在签订之后一般一个月内过户，要进行房子过户的话，首先是看双方当事人协商的情况，如果协商一致的话，可以根据双方约定时间来进行过户，即按照买卖合同中上下家约定的付款协议，下家及时将贷款之外的房款支付给上家，以规避交易风险。而如果双方对此没有进行约定的话，那么一般是根据国家法律规定的情况，在30天内进行房子的过户，保证买卖合同的顺利履行。

签订买卖合同时怎么才算胁迫

实务中，认定是否被迫签订合同，可以从以下条件把握：

（1）以将要发生的损害相威胁，而使他人产生恐惧后签订合同的。

例如威胁他人说不签合同将对其或其家人进行殴打，甚至谋害，而迫使他人签订的合同；例如以向社会大众披露他人隐私要挟而签订的合同。

（2）或直接实施不法行为，给对方当事人造成人为的损害和财产的损害，而迫使对方签订的合同。如直接殴打他人直至他人签订合同。

可见，认定是否被迫签订买卖合同，一个重要的特征就是对方是否采取了威胁恐吓的方法，使你签订你不想签订的合同。

遭遇被迫签订买卖合同，应该积极起诉维权，必要的时候，还可以报警。

依据具体情况，选择适合的维权举措。

如果已经被迫签订了合同，那么你可以搜集相关的证据材料，向法院申请起诉，请求法院撤销被胁迫签订的合同，要求赔偿损失。

如果在被迫签订合同的过程中，遭遇到人身伤害的，应该及时报警。

那么向法院申请起诉的时候，要注意几个问题：

1、诉讼时效的问题

被迫签订合同，想通过起诉维权的，应该在事发一年内向法院请求撤销合同，否则撤销权消灭，当事人只能硬吃“哑巴亏”了。

2、选择法院的问题

原告在向法院起诉的时候，要注意选择有管辖权的法院

合同纠纷，确定起诉法院的几个方法：

1、合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。

2、合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。

其中：

（1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；

（2）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；

（3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

3、需准备的证据材料问题

民事起诉状，其中要明确你的诉讼请求，即你想通过向法院起诉，主张得到什么。

相关证据，譬如：

（1）当事人陈述。

（2）书证。

（3）物证。如作案工具等。

（4）视听资料。如录音录像等。

（5）电子数据。如聊天记录、电子邮件等。

（6）证人证言。

（7）鉴定意见。如受到人身伤害进行伤残鉴定，病历等。

（8）勘验笔录。

遭遇到被迫签订买卖合同，应该通过合法的方式维权，即没有造成人身损害的，就积极搜集证据，向法院起诉，主张撤下合同和赔偿损失。如果遭遇人身伤害，应该尽快报警处理。在起诉的过程中，遇到程序上和取证上困难的，可以委托专业的律师协助。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。

第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。