办理房产登记需要哪些准备？-法师兄

办理房产登记需要哪些准备？

来源：互联网时间： 2023-07-04 19:25:23 274 人看过

房产登记一般要经过以下程序：1、提交该不动产登记申请。向相关机构提交不动产登记申请。2、上交具体材料。向登记机关提交相应的材料，如不动产具体信息，本人身份证明以及不动产的产权来源等。3、登记机关受理申请。登记机关在接到申请后要对资料进行核实认证，确定无误后才能对该房产办理登记手续。

不予办理房产登记公证的情形有哪些

有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；

（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；

（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；

（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；

（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；

（七）申请公证的事项不真实、不合法的；

（八）申请公证的事项违背社会公德的；

（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条不动产登记申请资料当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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