一、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
二、有贷房子加名字及收费标准
1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
一、房地产证上加名字需要什么手续
在直系亲属的房地产证上加名,根据房地产是否有抵押贷款,加名程序略有不同。如申请无贷款房产证加上妻子、孩子、父母姓名的手续是:1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;2、到房屋交易中心,窗口工作人员对提交的材料进行审核;3、缴纳办理房产证加名的相关费用,无异常情况,20天左右就能拿到房产证。如有贷款的房地产证需加名字:1、到银行办理抵押手续变更;2、手续办理需要的相关手续费用;3、其他步骤与之前无贷款办理流程相同。
二、房产证可以加子女名字吗
房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。
-
房产证本来有夫妻二个名字,需要加子女的需要什么手续
84人看过
-
房产证名字变更为子女名字的流程和手续
397人看过
-
加名字到房产证上要手续费吗,要注意什么
475人看过
-
房产证加上子女的名字需要子女到场嘛?
372人看过
-
房产证加子女名字产生的后果
271人看过
-
子女加名字到父母房产要什么条件
389人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证加女方名字需要什么手续办理房产证变更为女方名字要什么手续西藏在线咨询 2022-03-06办理前提,住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,土地证,双方有结婚证。办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证变更为配偶名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图
-
如何在房产证上加名字房产证上加名字需要哪些手续,要办理什么手续安徽在线咨询 2022-01-24要在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。而要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:房产权赠予;房屋买卖析产登记其实大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。房产证上加名字一是赠与假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作
-
女方可以在房产证上加名字吗,女方要求在房产证上加名字要哪些手续青海在线咨询 2022-02-06女方可以在房产证上加名字。 办理加名字手续,前提;住房贷款还清。无抵押,手里有住房的房产证,契税证,土地使用证。以及你俩结婚证。 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费
-
婚后房产证加名字需要哪些手续,婚前买的房子婚后加名字有什么要求河北在线咨询 2022-03-18办理房证加名,首先房子贷款必须还清,因为房产处于抵押状态中不能增加共有人,只有贷款还清,才可以办理此项业务。贷款还清后,办理手续很简单,携带夫妻双方同意增加房产证共有人协议(自拟)、房产证、身份证、结婚证的原件和复印件到当地房产交易登记大厅办理即可。但需要注意的是,办理这项专业名为房屋所有权增加共有人的业务时,除了双方签署的协议之外,还需要夫妻双方同时到场,如果一方确实不能到场的,必须出具有公证人
-
房产证加名字需要哪些手续,有房无证的情况下,房产证上加名字程序山西在线咨询 2022-01-24第一种情况:有房无贷在有房无贷的情况下,房产证上加名字的办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如