房产继承的最佳方式-法师兄

房产继承的最佳方式

来源：互联网时间： 2023-06-15 20:54:03 190 人看过

一、房产继承的最佳方式

房产继承的最佳方式：

1.法定继承，继承人是被继承人的法定继承人；

2.遗嘱继承，被继承人死亡前留下遗嘱，将房屋的分割处理进行了明确有效的约定；

3.诉讼继承，各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、房产继承过户办理需要多久

房产继承过户办理需要不超过三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产继承过户流程

房产继承过户流程：

1.准备登记材料。

2.书面申请。提交原件及复印件并接受询问。

3.登记机构进行初步审核。

4.缴纳各种税费。

5.出具受理通知书。

6.领取房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

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