房屋交易是否为原所有权？-法师兄

房屋交易是否为原所有权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 16:53:06 63 人看过

首先，房屋出售后是原所有权的取得

连续取得是指通过出售、交换、赠与、继承等法律事实，从原房屋所有人处取得房屋所有权，房屋产权的后续取得，必须由有关产权转让人或者代理人办理。房屋所有权消灭主要包括权利主体的消失、权利客体的丧失、房屋所有权的法定刑（相对丧失）等，原取得是指通过权利人的某种行为或者依照法律规定，直接取得房屋所有权，如新建、新增、没收、征收等，房屋所有权的原始取得主要包括以下几种情形：

（1）依法建造房屋

（2）依法没收房屋

（3）无主房屋归国家

（4）依法增加房屋（如翻修、加层）

，房屋产权的取得与其他财产所有权一样，可以分为原取得和继承取得。（1）原取得是指第一代房屋所有权或不依靠原房屋所有权人的权利取得的所有权。原房屋产权取得方式为：依法新建房屋，依法没收房屋，这里是指依法被强制交还国家的房屋。无人继承、无人遗赠的，依法归国家所有或者集体所有

4.改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建，继承是指房屋所有人通过某种法律行为从原房屋所有人手中取得房屋所有权。房屋产权的继承和取得方式如下：

1.如房屋买卖、赠与行为、交换行为和后续取得房屋产权。因法律行为取得房屋产权的时间，应当在办理产权手续后转移，即房屋产权自登记之日起取得，继承人和遗赠人应当取得房屋的产权，综上所述，因法律行为取得房屋产权，买卖房屋、赠与、交换房屋属于取得房屋产权，依法建造房屋，依法没收房屋，取得国有无主房屋，依法加建房屋，属于第一代房屋所有权，不依赖原房屋所有权人的权利，属于原取得房屋产权

是否需要使用原商标备案

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