离婚时房产分割中属于个人财产有哪些-法师兄

离婚时房产分割中属于个人财产有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-27 22:05:19 281 人看过

离婚时房产分割中属于个人财产的有：

1、以一方个人婚前财产、人身赔偿或补偿款等购买的房屋，但夫妻之间对房屋权属另有约定的除外；

2、以夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益等财产购买的房屋，但夫妻之间对房屋权属另有约定的除外。

一、买房写一方名字属于共同财产吗

夫妻双方婚后买房，房产证只写一方的名字，这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。

一、属于夫妻共同财产情形：

1、一般在夫妻婚姻存续期间购买的房子，不管登记在谁的名下，如果夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、属于一方个人财产情形

1、如果婚后买房用的是一方婚前财产，那该房屋仍属于一方个人所有，只是财产形式发生变更。依据法律规定，一方婚前的个人财产不因婚后共同生活而转化为夫妻共同财产。

2、婚后，由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、结婚多少年的房子属于共同财产的

现在的婚前个人财产婚后不管多少年都不会转为共同财产的，但双方可以约定个人财产转为共同财产。夫妻共同财产是指，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产，其他应当归共同所有的财产，则所购买的房屋也属夫妻共同财产。

如果购买房屋的钱来源于夫妻一方个人财产，则所购买的房屋也属于个人财产。

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