子女继承房屋后能否撤销赠与-法师兄

子女继承房屋后能否撤销赠与

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-16 07:31:29 223 人看过

一、子女继承房屋后能否撤销赠与

房屋赠与给子女后在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与子女并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿发生效力。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、房屋继承过户的费用包含哪些

继承遗产房子过户费如下计算：

1．继承公证费。继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，较低不低于200元。

2．房地产价值评估费用。

3．房地产继承过户税费，由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4．契税。

三、继承房产过户需要多久时间

继承房产过户需要多15至30个工作日的时间。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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