房子贷款购买后，能否到法院进行冻结？-法师兄

房子贷款购买后，能否到法院进行冻结？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 14:20:54 461 人看过

会。购买房屋的时候，如果按揭购买的，就需要向银行申请贷款，在还清贷款之前，银行取得房屋的抵押权，还清贷款后，购房者才拥有完整的产权。按揭中的房屋是可以被法院查封的，查封抵押房屋要通知抵押权人，如果要拍卖按揭中的房屋，抵押权人拥有优先受偿权的。

按揭贷款买的房子应该怎样分割

按揭贷款买的房子按以下方式分割：

1、一方婚前支付全部房款并取得产权证，登记在一方名下的，其产权仍归其所有，不进行分割；

2、一方婚前已取得产权，另一方参与还贷的，产权不变，但需对参与还贷的一方进行补偿；

3、房产共有的，协商分割，如协商不成，可提起诉讼，按照法院的判决进行分割。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。

人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。

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