房产证是父母的名字,则该房产是属于父母的财产,离婚时不能要求分割该房产。因为夫妻离婚时只可以要求分割夫妻共同财产,对于其他人的财产不可以要求分割。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
一、集资建房未取得房产证离婚时房子怎么分割
单位职工集资建房取得的房屋,尚未取得房产证的,如果该房屋是夫妻共同财产,则先由二人协议分割,即提前写明房子的所有权,待房产证办好之后按照协议分割房产;如果协商不成,当事人也可等到房产证下来以后,再向法院起诉,要求法院依法对房产进行分割。如果该房屋是夫妻的个人财产,则离婚时依法不予分割,仍归一方所有。
二、父母过户的房子是属于夫妻共同财产吗
父母过户的房子是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况决定:
1、如果父母过户的房子没有说明赠与哪—方,则属于夫妻共同财产;
2、如果父母在过户房子时,明确只赠与子女一个人,则不属于夫妻共同财产。
夫妻离婚房子分配情况具体如下:
1、婚前买房按揭,婚后共同偿还的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同偿还的部分应当给予对方补偿;
2、婚后按揭的房产,属于夫妻共同财产,如果尚未取得房产证的,由双方自行协商怎么分割,协商不成由人民法院判决。
在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
三、婚后父母帮孩子还贷的钱如果离婚怎么分配
婚后父母帮还房贷,离婚时还房贷的钱怎么分割,主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。如果是父母的名字,父母付首付月供,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。
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