孝感市房屋拆迁安置方式及补偿标准-法师兄

孝感市房屋拆迁安置方式及补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 22:51:37 495 人看过

湖北省孝感市孝南区土地共分为三类：

一类区片区片范围：孝感市主城区四街道（新华街道、书院街道、广场街道、车站街道）。

补偿标准：耕地：60000元/亩；菜地：72000元/亩；果园：72000元/亩；茶园：72000元/亩；精养鱼池：72000元/亩；林地：42000元/亩；未利用地：30000元/亩。

二类区片区片范围：城区郊区，东至107国道复线，南至316国道复线沿线，西至澴河，北至城区北环线；高新区五龙村。

补偿标准：耕地：35002元/亩；菜地：42002元/亩；果园：42002元/亩；茶园：42002元/亩；精养鱼池：42002元/亩；林地：24501元/亩；未利用地：17501元/亩。

三类区片区片范围：除去以上范围。

补偿标准：耕地：31900元/亩；菜地：38280元/亩；果园：38280元/亩；茶园：38280元/亩；精养鱼池：38280元/亩；林地：22330元/亩；未利用地：15950元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

终上所述，就是孝感市房屋拆迁安置方式及补偿标准。政府对于拆迁所涉及的物品都有详细的补偿规定，在确定补偿具体的结果之前，对于政府的补偿标准有异议的，都可提出书面申请，但是有一定的时间限制，因此，如被拆迁人员觉得自己的利益受到了侵害，应及时的予以申请，以维护自己的合法权益。

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