提供购买凶宅的取证建议-法师兄

提供购买凶宅的取证建议

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 19:54:36 477 人看过

风水之术不属于法律上可以支持的范畴。如果你确实不想要房子，可以解除合同，对合同约定下房屋和买卖形式当中寻找相应减轻自己违约责任的情况。从法律角度理解，只有在卖房者刻意隐瞒“凶宅”事实，对买房者构成欺诈的情况下，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

买了凶宅可以退房吗

如果是在不知情的情形下，买了凶宅可以退。对方为了签订合同，故意不告知该房屋为凶宅，违背了诚实信用原则。买方可以要求解除购房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第五百条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

《房屋租赁合同司法解释》第二十一条，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。

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