购房合同中房屋权属如何划分-法师兄

购房合同中房屋权属如何划分

来源：互联网时间： 2023-07-08 17:01:58 168 人看过

婚后买房离婚房子的分割：1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2、没有约定的，如果是婚姻关系存续期间所得的财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚后买房子的婚后财产怎么分配？

夫妻婚后买房，该房属于夫妻共同财产分配，离婚时首先由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后财产的分配原则是男女平等原则；保护妇女、儿童的合法权益原则；照顾无过错一方原则；尊重当事人意愿原则；有利生产、方便生活等原则。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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分手时应按以下方式进行分割：1、有协议的，按协议处理，买房时，如果夫妻之间有协议，当然可以按照协议进行分割；2、无协议的，发生纠纷时，应当按照平等协商的原则合理划分共有财产，夫妻双方可以通过协商确定共有房屋的分割范围、期限、方式和分配方式；3、协商不成的，可以向法院起诉，一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人的生产和生活的实际需要，合理确定双方的份额。对于夫妻共同出资购买的房屋，在分手时，人民法院将根据出资比例和贷款偿还情况综合考虑，并适当照顾共同生产和生活的实际需要。恋爱期间买房分手后房子归谁恋爱期间共同购婚房，双方分手后引发纠纷。近日，上海市南汇区人民法院对一起共有纠纷案作出一审判决，认为男方虽只占婚房1％的权证份额，但根据公平原则及双方对房屋的实际出资额等情况，确定房屋归男方王先生所有，房贷由其负责归还；由孙小姐、张女士协助将房屋权证办理在王先生名下；由王先生支付孙小姐

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