小区违建怎么避免拆除-法师兄

小区违建怎么避免拆除

来源：互联网时间： 2023-06-24 17:40:07 237 人看过

小区违建是违反法律规定的产物，是不存在免于被拆除的命运的。有关部门下达拆除通知，违建人应当及时拆除。

一、违建的工作要求

2020年5月27日，自然资源部日前印发《关于加强国土空间规划监督管理的通知》，要求规范规划编制审批，严格规划许可管理，实行规划全周期管理，对新增违法违规建设零容忍，一经发现，及时严肃查处。

通知要求，坚持先规划、后建设。严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。未取得规划许可，不得实施新建、改建、扩建工程。不得以集体讨论、会议决定等非法定方式替代规划许可、搞特事特办。

加快建立完善国土空间基础信息平台，形成国土空间规划一张图。建立规划编制、审批、修改和实施监督全程留痕制度。加强规划实施监测评估预警，按照一年一体检、五年一评估要求开展城市体检评估并提出改进规划管理意见。将国土空间规划执行情况纳入自然资源执法督察内容。对新增违法违规建设零容忍，一经发现，及时严肃查处；对历史遗留问题全面梳理，依法依规分类加快处置。

通知强调，对违规编制、审批、修改规划，违规发放或变更规划许可，不按规定开展规划核实，插手干预规划实施监督管理等行为的单位或个人，一经发现，必须严肃处理。涉嫌违法违纪的，按有关规定移交纪委监委等有权机关调查处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关。

二、违建有哪些举报途径

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、国土资源局、规划局举报。

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