民法典最新条例：房产加名是否有效？-法师兄

民法典最新条例：房产加名是否有效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 08:42:14 257 人看过

最新民法典房产加名是否有效根据具体情况而定。如果是一方婚前全款买的房子，只有一方的名字，即使婚后加上对方的名字，也是无效的，在离婚时只是按照婚前财产来算；如果是婚前贷款卖方，婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么登记名字时需要向另一方支付补偿费，以及房子增值费用。俩人结婚之后，一方父母为其买房，并且产权在一方的名下，那么也属于一方的财产。

民法典规定口头遗嘱无效吗

口头遗嘱并不是一定无效。我国法律规定，满足如下条件的口头遗嘱，自被继承人死亡时生效：

（1）须在遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱的情形，才能立口头遗嘱；

（2）口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证；

（3）遗嘱人具有完全民事行为能力；

（4）其他条件。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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