合同订立的过程，就是反复的要约邀请、要约与承诺的过程。熟悉要约和承诺规则，可以彻底看清合同订立过程中各行为人之各种行为的法律属性，从而对合同订立的全过程有一个全面把握。承诺是受要约人同意要约的意思表示。一项有效要约须满足以下条件：

1、主体。承诺人须为受要约人。

2、方式原则上以通知的方式作出；依交易习惯或要约表明者，也可以以行为作出。

3、承诺期间在要约确定的期间到达要约人；未确定期间的，对话方式下应即时作出；未确定期间的，非对话方式下，合理期间内到达。

4、内容。应与要约一致，换言之：对要约内容作出实质性变更的，为新要约；所谓实质性变更，一般是指对合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。对要约内容作非实质性变更的，原则上构成承诺，但有两个例外：要约人及时表示反对的；要约表明不得作任何变更的。非实质性变更构成承诺的，以承诺内容为合同内容。承诺迟到、迟延

（1）承诺迟到承诺迟到，是指受要约人超过承诺期限发出承诺。承诺迟到原则上为新要约。作为例外，要约人及时通知该承诺有效的，合同成立。

（2）承诺迟延承诺迟延，指受要约人于承诺期内发出承诺并依通常情形可适时到达要约人，但因第三人原因（如邮差）致承诺逾期到达要约人；与迟到恰好相反，迟延原则上承诺有效；作为例外，要约人及时通知因逾期而不接受的，为新要约。承诺撤回撤回的对象是已经发出但尚未生效的承诺。撤回的意思表示应在承诺到达要约人之前或与承诺同时到达要约人。承诺不存在撤销一说。承诺生效与合同成立

（1）承诺生效。承诺通知到达要约人时生效，以行为作出承诺的，作出行为时即生效；承诺生效时合同成立。

（2）合同成立时间。多数情形下，承诺生效时合同成立。在实践中，承诺生效时间与合同成立时间往往是不一致的，此时，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立，此时不以承诺生效为合同成立的时间。合同成立地如何确定

1、意义。确定合同成立地对于合同纠纷的诉讼管辖、适用交易习惯等有重大价值。

2、如何确定。承诺生效的地点为合同成立地。以合同书订立合同的，双方会签的，必会签地为合同成立地。以合同书订立合同的，双方异时异地签字、盖章的，以最后一方签字、盖章地为合同成立地。