一、竣工验收前提条件
根据法律的相关的规定,有施工单位签署的工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。有完整的技术档案和施工管理资料,工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告,对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场,有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件,勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准,对竣工工程进行检查和评定,符合规定的,签署合格文件。
二、房屋的验收需要注意哪些问题
首先检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝,特别查看内墙体和外墙体是否有水印,如有的话,请物业一定查明原因,并维修好。用塞尺可以检查墙体有无裂缝,其次用小榔头仔细敲打地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。最后检查水、电、煤畅通情况。打开水龙头,让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。如一切正常,就是合格的。
三、什么是竣工验收
竣工验收的时候,就是开发商把房子全部建好之后,请当地的相关单位对自己建造的工程进行一个全方位的验收,如果验收合格,那么将会取得相关的法律文书,之后才可以通知购房者具体的交房日期。如果说房屋的质量不过关,并没有通过验收,那么必须要根据相关部门指出的问题进行维修,维修好之后再次申请验收。
-
竣工结算和竣工验收谁前谁后
242人看过
-
提交竣工验收报告几天内验收
475人看过
-
竣工验收包括质量检验还是竣工验收
200人看过
-
竣工验收应提交的材料:
109人看过
-
竣工验收时施工方需要提供哪些文件
150人看过
-
竣工验收施工方提供什么资料
436人看过
-
竣工验收五个基本条件什么是竣工验收?湖南在线咨询 2022-07-091.有施工单位签署的工程质量保修书; 2.有完整的技术档案和施工管理资料; 3.有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告; 4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; 5.法规、规章规定必须提供的其他文件。
-
提交竣工验收报告几天内验收甘肃在线咨询 2023-12-20应依据双方在合同中的约定期限处理,如果甲方在约定期限内未组织验收的,以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。按工程验收规定,工程完工后施工单位书面申请验收,甲方在30天内决定是否验收。若甲方30天不答复或工程未验收己经使用,可视同已经验收。
-
竣工验收包括质量检验还是竣工验收香港在线咨询 2021-11-18工程交接验收一般是指工程施工完成后,建设单位组织施工单位和监理单位检查施工合同的执行情况,评价工程质量是否符合技术标准和设计要求,是否可以移交下一阶段施工或是否符合竣工验收条件的初步验收评价。工程竣工验收一般由质量监督部门组织,对工程质量、参与单位和建设项目进行综合评价,包括建设、勘察、设计、施工和监理单位分别汇报工程合同履行情况,并在工程建设的各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准。;审核建
-
竣工验收和竣工结算前后孰先进行香港在线咨询 2022-06-01先进行工程竣工验收,后进行工程竣工结算,最后进行工程竣工验收备案。工程竣工验收是指建设工程依照法律、标准的规定或合同约定从工程设计到施工结束的全过程是否符合各项规定的查验。工程竣工结算是指施工企业按照合同约定或法律、标准的规定完成所承包的工程,经验收合格后,向发包单位进行的最终工程款结算。建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的
-
验收竣工的工程具备哪些条件江苏在线咨询 2023-02-24建设工程竣工验收应当具备以下条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料; 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; 5、有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。另外,根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不