村民分摊所购宅基地拆迁补偿款是否合理-法师兄

村民分摊所购宅基地拆迁补偿款是否合理

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:24:39 491 人看过

村民分摊所购宅基地的拆迁补偿是否合理？

宅基地不能买卖，但房地产可以在村里的村民中间买卖。房地产一经转让，买卖合同生效，拆迁期间的补偿归房地产所有人所有。因此，卖方不能再要求赔偿。一天，家住开发区的郭先生反映，他两年前买了江官屯一村民的宅基地，然后在地上盖了一栋房子，花了9万余元。现在江官屯村要拆迁，这样郭先生的房子就要按面积补偿，总共补偿18万余元。但在签订补偿合同时，村里明确规定，郭先生和卖地村民必须签订合同。据此，卖地的村民认为，既然要他签字，他也会分摊拆迁补偿款。郭先生想知道村民的要求是否合理。据了解，郭先生购买村民宅基地时，与他签订了协议，双方均在协议上签字。律师事务所的律师被问及此事。

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