房地产经纪人工作的内容-法师兄

房地产经纪人工作的内容

来源：互联网时间： 2023-05-01 14:12:36 148 人看过

房地产经纪人工作内容

(1)采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等;

(2)陪伴客户查看房屋，测算购房费用等;

(3)代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等;

(4)申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。

信息维护

1、拓展信息：拓展盘源、客源信息，充实自己的信息库

2、信息匹配：针对已有的盘源、客源信息进行匹配

验房/带看

1、对已有的盘源进行实地勘测

2、邀约客源实地看房

签约售后

1、对已看房的客源进行合约签订

2、回顾老客户

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房地产经纪活动的进行

1、房地产经纪机构及其分支机构要公示什么内容？房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：（1）营业执照和备案证明文件；（2）服务项目、内容、标准；（3）业务流程；（4）收费项目、依据、标准；（5）交易资金监管方式；（6）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；（7）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；（8）法律、法规、规章规定的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。2、房地产经纪服务合同要包括什么内容？房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容：（1

2023-04-22

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合同内容
工作内容和工作地点

第二条乙方同意根据甲方生产(工作)需要，从事岗位(工种)工作，乙方工作地点在.第三条乙方应按照甲方的要求按时完成规定的工作数量，达到规定的标准。一、劳动合同期限第一条合同期限采取下列第种形式：1、固定期限。合同期自年月日起，至年月日止。其中，试用期自年月日起，至年月日止。2、无固定期限。合同期自年月日起。其中，试用期自年月日起，至年月日止。3、以完成一定工作任务为期限。本合同自年月日起，至工作任务完成时终止。其完成的标志是.二、工作时间和休息休假第四条乙方所在的岗位实行下列第种工时制。1、标准工时工作制。乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。2、综合计算工时工作制。在综合计算工时周期内，平均日工作时间和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。3、不定时工作制。实行综合计算工时工作制、不定时工作制的，须经人社部门批准。第五条甲方因工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般

2023-04-05

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保险经纪人考试内容是什么

一、保险经纪人考试时间保险经纪从业人员资格考试实行电子化考试。保险中介从业人员电子化考试由当地保监局负责组织实施，考试时间和报名时间由保监局根据地区实际安排，其中保险经纪从业人员资格考试原则上一年不少于两次。二、保险经纪人考试内容1、保险原理与实务题型题量：单选题100道，每题0．5分，共计50分；多选题50道，每题1分，共计50分；满分100分，及格分数线为60分。2、保险经纪实务题型题量：单选题100题，每题0．5分，共计50分；多选题30题，每题1分，共计30分；案例题2题，每题10分，共计20分；试卷满分100分，及格分数线为60分。单选题和多选题的参考用书是和《保险中介相关法规制度汇编》。案例题参考《保险原理与实务》的第八章至第十八章，以及《保险经纪相关知识》的第二章、第五章至第八章和第十三章命题。报名参加保险经纪从业人员基本资格考试，应提交下列材料：（1）《保险经纪从业人员基本

2023-04-23

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在发达国家成熟的保险市场上，由保险经纪人承揽的业务占70%以上，委托经纪人办理保险业务早已成为国际惯例。这种惯例之所以得到国际市场的公认，是因为：----保险商品是一种契约商品。投保人花钱买保险，买的是一张无形的契约，消费者看不见、摸不着。透过保险经纪人的慧眼，消费者得以认清保险商品的庐山真面目，无形且格式化的条款可以变成有形且符合量身定做要求的保障需求。----保险商品是一张服务性很强的期货合同。投保人在购买保险商品的时候并不能确定未来某一时刻一定能得到保单所列明的承诺。保单一经卖出，谁来监督保险人执行?如果保险人完全丧失信用，被保险人的利益如何得到保障?这时候，保险经纪人可以扮演律师的角色。----保险商品是一项专业性很强的经济活动。保险条款、保险费率由保险公司单方面制定，保险合同充满专业术语和模糊性陈述，消费者无法精确地理解其中的含义和奥秘。在这种情况下，受损害的只能是势单力薄的投保

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房地产经纪人执业登记及年审

一、房地产经纪人执业登记需要的材料：(一)《深圳市房地产经纪人执业登记申请表》；(二)房地产经纪人资格证书、执业登记牌复印件(验原件)；(三)执业机构为经纪人缴纳社会保险的台帐(加盖社保局印章)。法律依据：《房地产经纪管理办法》第九条；《深圳市房地产市场监管办法》第二十九条。二、房地产经纪人执业登记的程序：申请人递交申请材料审批申请人领取有关证书。房地产经纪人执业需每年年检一次，时间：以当年年检通知为准。三、房地产经纪人年审需要的申请材料：(一)《深圳市房地产经纪人执业登记牌年检申请表》；(二)房地产经纪人资格证书、执业登记牌复印件(验原件)；(三)执业机构为经纪人缴纳社会保险的台帐(加盖社保局印章)(四)《深圳市房地产经纪人员执业登记牌(经纪人)》；(五)身份证原件。法律依据：《深圳市房地产市场监管办法》第三十条。四、房地产经纪人年审程序：申请人递交申请材料审批合格后申请人年检有关证书。

2023-04-11

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房地产成本会计工作内容包括什么

一、首先要弄清房地产成本的组成。二、要掌握开发成本核算的项目。开发成本的核算项目有：1、土地征用及拆迁补偿费：指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地的批租地价。2、前期工程费：指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。3、基础设施费指：土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。4、建筑安装工程费：指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。5、配套设施费：指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。6、开发间接费：指房地产开发企业内部独立核算单位及开发现场为开发房地

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