宅基地使用权招标操作程序-法师兄

宅基地使用权招标操作程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 11:42:20 423 人看过

宅基地使用权招标采用公开招标和邀请招标两种方式。其操作程序为：

1、市地产交易中心在截标30日前向社会发出招标公告或招标邀请书，招标公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告；

2、竞投者报名并领取有关招标文件，资格认可；

3、竞投者在投标截止日前（含截止日）将标书投入指定的投票箱，交付投标保证金；

4、市地产交易中心组织评标委员会（成员：由有关专家或市国土局及有关部门的领导组成），根据决标条件及程序（开标、验标、评标）确定中标人，并发给《中标通知书》，同时书面通知不中标者，并于决标日起3个工作日内向不中标者退还所收保证金本金。

宅基地使用权宅基地使用权可以转让、继承吗

宅基地使用权不能继承，但可以在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。我国的宅基地是合理分配给农村村民建筑房屋的，虽然宅基地不能买卖，但是只要符合相关的法律规定是可以进行转让的。

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一、公开招标操作流程公开招标的流程具体如下：1．招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续、编制招标有关文件；2．发布招标公告、资格预审；组织投标人自费进行现场考察，召开交底会议；3．开标、评标、定标：4．向中标人发出中标通知书，将中标结果通知所有未中标的投标人并退还投标保证金或者保函。二、公开招标与邀请招标的区别1．发布信息的方式不同。公开招标采用公告的形式发布，邀请招标采用投标邀请书的形式发布。2．选择的范围不同。公开招标因使用招标公告的形式，针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人或其他组织，招标人事先不知道投标人的数量；邀请招标针对已经了解的法人或其他组织，而且事先已经知道投标人的数量。3．竞争的范围不同。由于公开招标使所有符合条件的法人或其他组织都有机会参加投标，竞争的范围较广，竞争性体现得也比较充分，招标人拥有绝对的选择余地，容易获得最佳招标效果；邀请招标中投标人的数目有限，竞争

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