企业公租房申请条件-法师兄

企业公租房申请条件

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:20:31 180 人看过

一、企业公租房申请条件

企业公租房申请条件必需满足：具有市区城镇常住户口，且家庭中至少有1人取得本市城镇户口2年以上。人均住房建筑面积在16平方米以下（含16平方米）。3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。最重要的条件是必需是在本市无房的人员，才可以申请。

《公共租赁住房管理办法》第七条第二款规定，具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、企业公租房和个人公租房的区别

单位申请的公租房是单位所有，个人申请的公租房是个人所有。

《公共租赁住房管理办法》第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：

（一）合同当事人的名称或姓名；

（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求；

（三）租赁期限、租金数额和支付方式；

（四）房屋维修责任；

（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；

（六）退回公共租赁住房的情形；

（七）违约责任及争议解决办法；

（八）其他应当约定的事项。

三、公租房签订合同必须本人吗

必须。根据《民法典》租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

订协议应注意的问题：

1.出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；

2.租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔以防退租时发生纠纷。

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