农村房产更名需要什么手续费-法师兄

农村房产更名需要什么手续费

来源：互联网时间： 2023-04-20 20:23:30 239 人看过

在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。

在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。

显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。

只要可以确定房屋的所有权，自然就可以出租了。

从不动产登记发证的法律制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。

而且，行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有联系。

法律依据《城市房地产管理法》。

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