签订合同不履行算违约吗-法师兄

签订合同不履行算违约吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 15:03:41 293 人看过

没有履行合同内容是否算违约要看情况。如果合同中一方有先履行抗辩权或者不安抗辩权等权利的，暂未履行合同内容不算违约。如果合同中仅一方负有义务或者当事人没有上述抗辩权的，则没有履行合同内容算违约。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

一、买房违约中介是否有连带责任

买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、违约责任的成立条件

违约责任的成立条件包括：

1、当事人之间存在有效的合同；

2、合同当事人实施了违约行为；

3、违约方对实施违约行为有过错。

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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