产权归属证明怎么写-法师兄

产权归属证明怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:51:45 410 人看过

一、产权归属证明怎么写

兹有我村村民，姓名身份证号码：，的以下地址省市/县区/村/居委会路号室（无具体门牌号，房屋坐落于东邻、西邻、南邻、北邻）拥有房屋一套。

产权属于所有，面积为㎡

特此证明

证明机构名称：

证明机构联系电话：

经办人：证明机构：日期：（盖章）

二、办房屋产权归属证明要什么证件

办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：

（一）有效身份证。

（二）已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

（三）交易购楼以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

（四）已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

（五）契税款（契税收取标准为房款总额的1％，为总房款的0．15％加5元）

（六）注意事项：一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门。

三、如何认定房产产权归属

夫妻的房屋产权归属确定方式是要判断是夫妻一方个人财产还是共同财产，如果是个人财产就归一方所有，如果是共同财产，可以先协商，协商不成的法院会按照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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