一、上海房产赠与过户费用标准是什么
上海房产赠与过户费用标准如下:
1.契税:两套房或144平方米以上的契税是3-4%;第一套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.销售税:5.5%的交易价格;
3.个人所得税:1%的交易价格,如果从亲戚的礼物费;
4.交易费:6元/平方米;
5.过户登记费:80元/件。
6.产权证,房产证查档贴花:50元
7.对非直系亲属的再销售应缴纳20%的所得税。如果礼物豁免费如果直系亲属用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。
二、房产继承过户需要哪些材料
1.被继承人死亡证明;
2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供房地产登记申请书、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
三、继承父母房产过户有时间期限吗
继承父母房产过户没有时间期限,房屋作为遗产被继承的,过户是没有时间限制的,如果产生继承纠纷的,会有诉讼时效的限制,诉讼时效为3年,为了避免纠纷,继承房屋后应该尽快办理过户登记。
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房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
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房产赠与过户条件是什么呢,法律上的标准是什么四川在线咨询 2023-10-09房产赠与过户条件是房屋赠与人必须拥有房产所有权,并且需同时具有完全民事行为能力;赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件;房屋受赠人已经依照有关规定缴纳一定的税费。
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赠与房产过户费用表2018江苏在线咨询 2021-10-29直系亲属、抚养人、赡养人免费赠与营业税:不征收个人所得税:不征收契税:受赠人缴纳3%,然后转让财产,按照正常房屋买卖计税。直系亲属财产赠与转让费:婚姻关系存续期间,房屋和土地所有权原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有,或者房屋,土地所有权原归夫妻双方所有,变更为其中一方所有,或者房屋。直系亲属房产赠与转让费:父母与子女之间房产证的名字原为父亲,现因特殊原因需要变更为儿子的名字。如何办理
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赠与房产赠与房产过户需要准备什么材料浙江在线咨询 2022-10-30办理房屋赠与过户需要的材料包括(一)、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;(二)、
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赠与过户费用怎么算,房屋赠与过户手续江西在线咨询 2022-10-24定自2016年7月起,国家取消赠与和继承强制公证。当事人可以自由选择是否做赠与公证。可以节省公证费用2%,但是规定接受赠与一方当事人,需要有住房所在地的购房资质,才可以办理该住房赠与过户手续,印花税万分之5。规定办理赠与过户住房,需要交纳评估费用千分之六,依据住房评估价格交纳3%全额契税,手续费几百元
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直系亲属房产赠与费用计算是什么直系亲属赠与房产过户香港在线咨询 2022-04-09直系亲属房产赠与过户费用计算的解释:直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。1、赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税:5.6%(3)个人所得税:1%(4)手续费:建面*6(5