如何处理楼下故意楼上下水道堵塞问题？-法师兄

如何处理楼下故意楼上下水道堵塞问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 22:25:14 467 人看过

这种情况楼下住户是侵权了，可以起诉排除妨害的。针对不同的情况，有不同的疏通办法：1、如果是用硬物堵塞，比如石头、水泥等，住在楼上的住户是没办法暴力疏通的，因为下水道是弯的，掏不出来，只有协商让楼下邻居将堵塞物从楼下管道清理干净2、如果是用软物堵塞，比如丢了一些垃圾、塑料袋等等，可以用管道疏通剂将堵塞物消掉，主要用强碱针对厨卫管道内的油脂、毛发、菜渣、纸棉纤维等各种有机物质造成的堵塞进行疏通3、如果是将管子锯断了，直接封死的话，是没办法疏通的。只有从上面另接一根下水管道并入到家中其他管道中。

楼上下水道漏水谁负责

楼上下水道漏水要看情况处理。如果查明原因后是自己的问题就自己负责；如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水，相应的侵权人也要负相应的赔偿责任；如果都不是，则需要判断房屋是否在保质期内，在防水质保期内，开发商负责。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第四条凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。

第五条外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。

外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制的，中华人民共和国人民法院对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利，实行对等原则。

第六条民事案件的审判权由人民法院行使。

人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。

第七条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法人相关文章

财产损失
水管故障导致楼上跑水淹楼下，如何处理赔偿问题？

需要具体情况具体分析。在明确为开发商或楼上住户原因导致跑水后，可以先与开发商或楼上住户协商赔偿事项，无法协商一致的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院根据财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算，受害人可以要求侵权人负责修缮，或者自己修缮后向侵权人追偿。楼上着火楼下损失谁赔，都赔偿哪些楼上着火楼下损失谁赔，都赔偿哪些，具体分析如下：1、要确定一个侵权人，也就是导致房屋着火的人或单位；2、我们可以确认这属于一般的民事侵权行为，要承担侵权行为的民事责任：指行为人因自己的过错，实施非法侵犯他人的权益的行为，对受害人承担的民事责任；3、楼房失火问题发生之后第一时间是报警、抢救伤员，后续的赔偿责任在于谁，要根据警方开具的事故责任认定书来定。楼房失火之后具体的赔偿责任或是失火之后如何赔偿等；4、消防部门扑灭火灾后，会对火灾现场进行勘察，调查火灾的原因和统计损失，由火灾责任人进行赔偿。法律

2023-07-04

300人看过
履行职责
下水道堵塞问题由谁来解决？

下水道堵塞由物业负责。如果没有物业，就由住户负责。如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致，那应该由这个住户负责，如果无法确定，那么出于公平原则，费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话，可以让开发商负责。民法典下水道堵塞什么负责？小区的业主对建筑物享有区分所有权。业主除对专有部分享有所有权外，还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。虽被分段封闭在业主家中，但管道是整栋楼业主共同使用的排水管道，应属建筑物共有部分。如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损

2023-07-14

353人看过
业主
楼下遭遇楼上渗水，如何解决问题？

楼上漏水楼下如何处理？查清情况再做判断。发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。楼上渗水楼下如何起诉《民事诉讼法》第一百一十八条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要

2023-07-02

302人看过
相邻权
请爱惜下水管道！高层楼栋下水道内乱扔垃圾致堵塞！

下水道是城市重要设施中的其中之一，为了维护我们舒适的生活环境，每天都在一刻不停地工作着。请大家自觉遵守使用规则，以保证下水道能够畅通无阻，正常工作。我们日常生活中都会和水打交道，管道畅通、地漏的正确使用是最基本的要求，不要为了图一时方便，将厨房的剩余残渣、卫生间的头发等都丢进下水道中，水龙头一开全部冲掉，殊不知也带来了麻烦。久而久之，残渣的堆积导致下水道下水变慢，下水道一旦堵塞，就会给我们的生活带来极大的不便，轻则难以排出污水，滋生大量细菌；重则被返的下水浸泡家中地板和物品；对身体健康造成影响还造成财产损失！正常情况下，共用水管或排污管属于公共设施，由物业进行保养维护，但共同使用人也应当共同维护公共设施，保证公共设施的正常使用。下水道堵塞引起的污水倒灌，因责任人较难界定，会给受损业主后期追偿造成巨大难度。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通

2023-05-07

345人看过

法律综合知识
防止一楼下水道堵塞安装阀门管用吗

关于物权期待权之法律保护，其所设置的限制包括：在执行过程中，如若需购买被执行人所有之不动产者系第三方，无论是否已完成相关登记手续，但若已全额或部分支付了相应款项，则法院有权实行查封与冻结措施；再者，当涉及到不动产交易时，若第三方在不知情的情况下购买了被执行人拥有之不动产，且已经正式占有使用，则该情形下，法院将无法实施查封和冻结措施；再次，在执行金钱债权的案件中，如在此之前已签订合法生效的买卖合同，购买人有权要求排除执行。《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2024-05-06

172人看过
继续履行
楼房下水道堵塞，物业不管，求解决方案！

楼房下水堵了物业不管先核对一下当事人和物业签订的服务合同内是否含房屋维修项目，不含的项目有多少。如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中，当事人可以带上录音机去和物业再谈下水问题，如果物业不给明确地解决办法，当事人可以拿着合同，谈话的录音带到法院去起诉。楼房顶楼漏水怎么办楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决。3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破

2023-07-10

184人看过
小区物业
楼下水道问题怎么解决？

尽快固定证据，不但要证明侵权行为、还要证明具体损失，以及侵权行为与损失之间的因果关系。确定堵的原因再定责任承担，因为可能承担责任的有物管公司、开发商和共同使用同下水管道的邻居。如果物管公司存在管理不善或者在管理中导致次生损害，将承担相应的赔偿责任。如果开发商存在设计施工不合格的情况，承担相应的赔偿责任。共同使用同下水管道的邻居存在排污过程中存在过错侵权承担相应的赔偿责任。小区防排污管道堵塞淹到我家谁负责小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有二：一是没有及时通知你回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排除妨害。所以，依法可以向小区物业主张赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2023-07-19

69人看过
业主
处理下水管道堵塞的步骤

1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。商品房下水管道的标准是什么毛坏墙的情况：地面排水口应距墙面330－350mm，或：420－430mm。以对应马桶的300mm或400mm的眼距。马桶的眼距：马桶的排水口中心距马桶体最外侧的距离。蹲便器：地面排水口距墙面应在600mm以上。现在的便器（无论什么便器）已经将反水弯与器体形成一体了，没有以前分体的便器了。反水弯就是防味的，不论前排后排。左右面最少要400mm空间。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，

2023-07-06

239人看过

承诺
一楼下水道堵了谁负责

一、一楼下水道堵了谁的责任，请问大家谁的责一般由物业负责，如果没有的话，就由住户负责。如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致，那应该由这个住户负责，如果无法确定，那么出于公平原则，费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话，可以让开发商负责。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。一、租房子厨房下水道堵了谁负责租房子厨房下水道堵了谁负责，需要分情况而定：1、如果厨房漏水是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；2、如果厨房漏水是因为业

2023-03-11

200人看过
业主
民法典下水道堵塞权益保障问题

根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体应当具体分析如下:1. 一般情况下,共用水管道属于公共设施,由物业管理公司进行维护和保养。2.但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。3. 维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体应当具体分析如下:1.一般情况下,共用水管道属于公共设施,由物业管理公司进行维护和保养。2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。民法典下水道堵塞由谁负责？根据《中华人民共和国民法

2023-08-28

419人看过
法律综合知识
房子漏水漏到楼下是楼上还是楼下的问题

一、房子漏水漏到楼下是楼上还是楼下的问题在面临房子漏水漏到楼下这一情形时，首先我们需要明确责任归属。漏水问题并非简单地归结为楼上或楼下的责任。实际上，漏水的原因可能涉及多个方面。1．如果漏水是由于房屋本身的质量问题，如防水保修期内的防水层失效或房屋设计不合理导致的，那么开发商应承担相应的责任。2．物业管理不善，如公共管道维护不到位，也可能成为漏水的原因，此时物业应承担责任。3．如果漏水是由楼上业主的不当行为或疏忽造成的，如忘记关闭水龙头等，那么楼上业主应承担相关责任。4．如果漏水是由楼下业主自己造成的，如擅自改动管道等，那么楼下业主需自己承担相关责任。二、楼上漏水到楼下怎么赔偿当楼上漏水导致楼下受损时，赔偿问题需要根据具体情况来确定。1．如果漏水造成了财产损失，如家具、电器等物品的损坏，那么赔偿金额应按照这些物品在漏水发生时的市场价格或合理的计算方式来确定。2．如果漏水导致了楼下业主的人身

2024-07-31

446人看过
产品
如何应对楼下漏水问题

1、起诉必须符合：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。2、有楼下住户的姓名、住址等基本情况也可以。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片。最好让物业出具一份说明，主要就是证明漏水的事实、具体情况。厕所楼下漏水怎么办（一））如果是厕所墙地面内暗管出现漏水的话，那么需要从较严重的区域进行排查，然后更换损坏的水管；（二）卫生间防水层在修复的过程中，需做五层防水，要注意，防水材料一定要选择大品牌的产品，且让专业人员施工，这样后期出现漏水的现象比较小。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-06-30

224人看过

承诺
下水道被堵楼上住户是否有责

首先要找到下水道堵塞的原因，如果是由于住户造成的，则和相关住户协商赔偿；如果是楼房建筑设施的问题，则和物业协商赔偿。一、业主丢车了与物业是否有关如果物业公司在进行日常的物业管理工作中，没有特别承诺赔偿业主的财产损失，物业公司不应当承担赔偿责任。如果物业管理公司没有履行与业主之间的约定义务，导致小区内的住户财产损失，住户的财产损失与物业管理公司疏于管理的行为之间有因果关系，则物业管理公司应承担违约责任。二、如何才能不交物业管理费按照一般情况来讲，是需要缴纳物业管理费的，如果是因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳，将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的，物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要需要有力的证据，物业公司没有和业主签合同，物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准，可以拒绝缴纳物业费。三、房屋漏水属于物业管理范围吗？房屋漏水，如果是属于楼顶漏水或者

2023-03-15

367人看过
法律综合知识
楼上泡水如何赔偿楼下

当建筑物的上层出现水源渗漏现象并对下方楼层产生影响之时，确定赔偿责任的承担方以及处理方法主要依赖于源头渗漏的根本原因。在此方面，您可参阅如下详细信息的指引：若水流渗漏的原因为楼上层住户因不当举动或疏忽所致，譬如遗忘关闭水龙头或者管道破裂等情况，那么下方楼层的业主有权向其上层住户提出赔偿损失的请求。在这样的情况下，下方楼层的业主应当妥善保存相关的证据，例如照片、录像等，以证实水源渗漏的实际情况及其带来的损失程度。倘若水源渗漏源于开发商在建筑过程中所采用的低劣建材引发的房屋质量问题，下方楼层的业主则有权利向开发商提出索赔要求。此种情况适用于房屋自身的构造性问题，例如管道材质不良或者安装不当等。若存在争议，例如开发商与上层住户相互推卸责任，下方楼层的业主可以估算损失并与上层住户进行协商解决。若协商无果，下方楼层的业主可以选择通过司法途径来明确责任归属并解决纠纷。若上层住户未能执行法院的裁决，下方

2024-08-16

326人看过