1、利用公积金:现在大多数的朋友都是有缴存个人公积金的,个人公积金如果交得多的话,在遇到首付款不够的情况下,就可以考虑使用公积金补贴首付款。但要注意的是,如果使用了公积金贷款的话,就要注意提取公积金的时间差,不要影响到了公积金贷款,购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,但要注意提取公积金的条件限制,提取公积金也可以解燃眉之急。
2、办理抵押贷款:除了房贷业务之外,其实现在的银行也是可以办理抵押贷款的,如果购房者有其他银行认可的资产的话,比如说其他房产,那么就可以把自己现有的房产进行抵押来获得资金,然后用来支付首付,这是一种很常见的方式,通常情况下,抵押贷款的额度一般都是非常高的。
3、寻求父母帮助:现在的年轻人生活压力还是挺大的,如果购买房屋的时候遇到困难了,也可以尝试寻求父母的帮助,虽然大家出来上班之后就不应该去向父母伸手要钱,但是大家在买房的时候如果首付不够也是可以去和自己的父母借一些的。
4、重新选房:实在不行的情况下,购房者就只能改变自己的购房目标,尽量降低购房成本,这样首付款也会随之减少了,首付款的多少是和大家选购的房屋有很大的关系的,如果上面的几种办法都不能帮大家,那么大家就只能考虑购买小一点的房子,或者是地段稍微不是那么好的位置的房子,这样就能节省购房成本和首付款了。
首套房首付款、贷款利率、贷款成数和贷款年限终以银行的审批为准,对购买首套房且建筑面积90平以下的,首付款不低于20%;对买首套房且面积在90平以上的,首付比例不低于30%;对已贷款购房、又申购第二套(含)以上住房的,首付比例不低于40%。
-
贷款买房首付多少划算,买房首付不够怎么办
363人看过
-
买房时不够首付如何解决
412人看过
-
首付不够,怎样才能买房?
147人看过
-
买房首付不够的时候有什么解决的办法
98人看过
-
买房首付不够怎么办,公积金账户余额可用做首付吗
341人看过
-
买房首付不够解决方法
100人看过
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
-
首付不够买房流程黑龙江在线咨询 2022-08-21款不需要任何抵押物,但是银行对个人征信审查很严格,主要是判断还款能力。购房者需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明、工作证明。这种方式获得的贷款额度尚可,但还款周期不长,需要注意还款压力。
-
买房子,房东不交首付怎么办,买房子交首付怎么办香港在线咨询 2022-05-012010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的,则根据购房人的需要可分别采取如下措施:如购房人需要继续购房可以变更合同(加付首付、延长贷款期限)后继续履行合同,如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担违约责任。当然,如果不是这些政策导致的购房人无法贷款,那么如果没有特殊约定
-
首套房还清,想买,首付不够,可否江西在线咨询 2022-10-29具有按期偿还贷款本息的能力、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款办理条件,符合国家规定,且可提供相关证明: 1、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 4、贷款用途明确、18-65周岁的中国公民; 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业;3; 5、银行规定的其他条件
-
想买新房子,有可以,但是首付不够怎么办?澳门在线咨询 2022-10-30想买新房子,但是首付款不够,可以找亲朋好友想想办法,看看能否借够首付款。 1、建议不要申请商业贷款来付首付款。因为即使获得了商业贷款来支付首付款,很可能因为有贷款未还清而影响住房公积金贷款的审批; 2、住房公积金不能提取出来支付首付款。一是没有支付首付款,住房公积金是无法提取的,二是即使可以提取,提取以后也会影响住房公积金贷款额度。如果亲朋好友处也无法筹集到首付款,建议再缓一个阶段,等自己有能力支
-
买的房子拿不到首付, 首付付不了怎么办?西藏在线咨询 2021-11-03贷款买不到房子的首付处理方法:1、买卖双方可以协商解除合同,返还首付。而且如因解除合同给卖方造成损失,买方应承担相应的赔偿责任。