进行以租代购可以转让合同。转让合同满足以下条件才有效:当事人基于自愿,达成协商一致,达成转让合同;当事人一方经对方同意,才可以将合同转让,否则转让的行为对另一方无效。
一、瑕疵出资股东是否可转让其股权
瑕疵出资股东不可转让其股权。未全额投资或者出资的财产权存在缺陷,不包括根本未投资或者履行出资义务后的抽逃出资。缺陷投资股东可以转让其股权,但转让行为当然不有效,转让必须符合一定条件才能生效。因此,应具体分析缺陷股权转让是否影响转让行为的有效性。如果转让人在与受让人签订股权转让合同时如实告知自己出资不足的事实,导致受让人知道或应当知道这一事实,转让人转让的股份仍然存在,则股权转让合同有效,受让人不能主张对缺陷出资进行辩护。
二、股权转让合同生效后股权转让是否有效
股权转让合同生效后不代表股权转让已经实现。股权转让合同生效是指股权转让合同对合同双方产生了法律约束力,即出让人有转让股权,受让人有支付对价的义务;但此时股权仍未发生转移,只有完成上述手续,办理工商变更登记,受让人才能真正有效地行使股权。
三、欠条也能转让吗
欠条符合以下条件的就可以转让:
1、债权转让人向债务人发出债权转让通知书;
2、确定债权是否满足可转让的条件,满足条件的,债权人可以转让债权;
3、债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见,并就双方的权利义务签订债权转让合同等。
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以租代购合同无效
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合同不允许转让。我们可以转租吗
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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签了合同,现在想转让可以吗,可以转让吗台湾在线咨询 2022-08-16可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售合同转让,应按商品房买卖关系处理,同时,预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示,否则转让行为无效。3.预售合
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转租合同收了转让费可以吗湖南在线咨询 2022-10-13商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,这笔钱并没有落到真正房东手里。因此,追根溯源,第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的,只要付出租金,是没有商铺转让费的。而从第二个起,商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中,商铺的转让费就这样一步步被抬高,商铺转手次数越多,商铺的转让费会更高。 目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以
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只是转让不可以转租合同吗湖北在线咨询 2022-06-04合同写不能转租,在没有经过原房东的同意下,也不能够转让。根据《民法典》第五百四十五条第一款的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的
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以租代购房屋能不能转让江苏在线咨询 2022-03-18法律没有这种规定。 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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凭租合同转让股份可以吗黑龙江在线咨询 2022-10-061、如果合同约定承租人没有转租权的话,你的转租行为属于违约行为。2、但是你转让股份与转租商铺是两个不同概念,因此你的转股行为不属于合同约定转租行为。3、如果你转让了全部股权股,退出经营,因此会导致商铺租赁合同一方当事人的变更。据此你需要与房东协商双方变更。如果不同意变更承租人的话,你可以与股权受让方协商继续与你作为承租人直至租期结束。4、你还可以根据租赁合同相关条款约定再做针对性分析、判断。