离婚过程中房产价值评估问题如何处理？-法师兄

离婚过程中房产价值评估问题如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 01:40:12 440 人看过

离婚过程中要是就房产价值产生争议的应该向人民法院起诉，如果双方均主张房屋所有权在双方自愿的情况下可以竞价取得；一方取得所有权或双方均不主张房屋所有权的，人民法院会依法委托专业评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；或就房屋拍卖所得价款进行分割。

离婚房产价值怎样确定

房屋价值的确定方式分为以下四种：

1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理；

2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得；

3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割；

4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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