备案需要多久时间-法师兄

备案需要多久时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:05:18 244 人看过

依据建筑法的规定，竣工验收后的15天内备案。新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程，都需要办理竣工验收备案手续。县级以上地方人民政府建设主管部门，负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。建设单位需要从工程竣工验收合格那天起的15天内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。

商品房交付必须取得竣工验收备案表

1、商品房交付不必须取得竣工验收备案表，竣工验收备案表是验房合格的必备文件。交付商品房需开发商持一照五证，房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，基础生活设施已经具备交付使用条件。

2、法律依据：《商品房销售管理办法》

第七条商品房现售，应当符合以下条件：

（1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（4）已通过竣工验收；

（5）拆迁安置已经落实；

（6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（7）物业管理方案已经落实。

《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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