婚前财产婚后是否应共同-法师兄

婚前财产婚后是否应共同

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 08:03:47 398 人看过

婚前财产结婚以后一般不能共同所有，婚前财产不会因为结婚变成夫妻共同财产，婚前的财产无论过多长时间都是个人财产，结婚以后本人的生活用品，遗嘱或者赠与合同当中明确表示只归本人的财产等，都是个人财产。男女双方约定共同共有的除外。

婚前财产共同还贷，离婚后怎么分割

夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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