上海购房居住证要求有哪些？-法师兄

上海购房居住证要求有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 16:32:46 52 人看过

对非该市户籍居民家庭购房的，需提供1年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可以购房。不过要缴纳房产税：

地人上海买房条件，对于在该市工作生活的非该市居民的基本居住需求，给予优惠：

一是对符合国家和该市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有该市居住证并在该市工作生活的，其在该市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

二是对持有该市居住证满三年并在该市工作生活的购房人，其在该市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有该市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有该市居住证满三年且在该市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

需要注意的是：如果申请的是首套房，买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

上海居住证积分申请流程

上海申请居住证积分的流程是：登录居住证积分管理信息系统，按照程序进行积分模拟打分；分值满足120向所在单位提出积分申请，进行网上注册；人才服务中心受理点审核，填写积分申请表；递交至单位工商注册地，领取居住证积分通知书。

《居住证暂行条例》

第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

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一、上海居住证办理需要多久能拿到1、上海居住证积分申请需要的时间是在积分材料没问题交上去后，会有20个工作日的审核期。2、根据《上海市居住证管理办法》规定，持证人申请积分的，应当根据《居住证》积分指标项目提供相应的证明材料，委托其单位到人才服务中心办理。人才服务中心受理后，应当将积分材料转送人力资源社会保障部门审核。审核属实的，人力资源社会保障部门应当在20个工作日内按照《居住证》积分指标体系进行积分，并告知申请人积分情况。居住证分为《深圳市居住证》和《深圳市临时居住证》。已满16周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市居住证》：(一)在深圳市从业，包括就业(含家政服务)、投资兴办企业或者其他经济组织;(二)在深圳市内拥有所居住房屋的产权;(三)符合深圳市有关办理人才居住证、海外人才居住证条件;(四)在深圳市创业并具备相应的技术或者资金条件或者在深圳市从事文化艺术创作;已满60周岁的非深圳

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