下水道堵塞导致二楼住户被水淹需要赔偿？-法师兄

下水道堵塞导致二楼住户被水淹需要赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 11:33:02 415 人看过

下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。从物业的基本职责来看，楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题。

暖气漏水淹了楼下住户该由谁来赔偿

通常由楼上业主承担赔偿责任。屋内的暖气片属于业主的私有财产，因暖气片爆裂漏水造成楼下房屋被淹，应对受损方承担赔偿责任。是否因热力公司未关闭好阀门造成暖气片爆裂，应提供证据予以证明，否则法院不予认定。

暖气漏水的原因都有哪些

1、有可能是暖气片的各个零部件已经年久失修，出现了老化的问题，比如在整个使用的过程中，被腐蚀了就会出现漏水。有些家人的暖气片已经使用了十几年了，腐蚀的几率也会更加高，会直接出现漏水。而暖气片有质保期，一般来说如果选择的是钢制暖气片，它的使用时间大概是10年，有些人平时使用暖气片的时候不加以保护，使得使用寿命更加短，也很容易出现漏水的麻烦。

2、也有可能是人为因素导致的，有些人在使用暖气片的时候不加注意，经常磕碰，使得暖气片出现了变形，严重的就会导致出现了漏水的问题。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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